아현동~~~마포구랑 같이 간다!
30평형대는 20억 넘었음. 20평형대는 아직 10억대! 마포가 20억대니 그보다는 싸야지.
두산과 신촌럭키 24평이 호가 14억. 근데 실거래는 9~10억대에서 멈춰 있음. 누가 받아줄까? 30평형대도 아직 실거래 13억대에서 멈춰 있음. 14억이면 독립문극동 30평형대를 살 수 있는데~! 위치는 좋은 거 같은데 14억은 아직 실거주자들이 움직일 가격은 아닌 거 같애용
서울 다 올랐다 하지만 역세권이 아닌 단지들은 여전히 가격이 제자리걸음임. 독립문 파크빌 이런 애들은 2년 전과 가격이 같음.
홍제동 구축들은 아직 가격이 괜찮은 듯. 래미안이나 인왕산현대 이런 애들도 전 고점 돌파X
완전 굽이굽이 들어가야 하는 문화촌현대, 유원하나 이런 애들은 갭이 2억대 이지만 절대가가 5~6억대이고 거래가 거의 되지 않는다. 서울이라고 무조건 좋다 이런 거 아님. 광역시랑 비교해보고 접근해야 함. 얘도 언젠가는 오르겠지만 너무 오래 기다려야 하는 단지일 수 있음.
