관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
중소지방에 대한 생각의 전환
- 소액투자, 구축, 공급위험, 광역시 대안, 입지, 투자금 등 에 대한 생각
천안, 청주의 장점
- 저렴하다, 소액투자 가능, 조용한 지금이 기회다!
천안은 서북구의 직장, 택지, 학군과 아산시와의 인구교류 주목!
: 생활권, 환경, 직장, 공급, 학군 등 종합적으로 서북구 생활권 집중
- 선호하는 단지 중 덜 오른 매물에서 기회를 보자(연식, 중심)
청주는 흥덕구의 직장, 생활권, 좋은학군, 좋은환경 모두 갖춘곳 (학군의 위상이 크지 않음)
: 다핵도시, 위성택지, 신축선호, 30평대 우선, 20평대 신축, 연식 고쳐
- 분위기 임장 = 지역을 전체적으로 보는 단계
- 단지 임장= 단지 단위로 단지별 선호도 파악 단계
- 나무위키, 지적편집도 등 활용하여 분위기 임장 루트 작성
- 단지임장은 신축 브랜드 대단지, 조경, 고급화 커뮤니티, 특화설계 등 압도적인 상품성 확인
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