해외거주중이고 한국에 돌아왔을때 가족이 거주할 수 있는 집들을 준비하고있습니다.
내집 마련을 위해 사례별로 해설해주시고 조언해주시는 너나위님께 감사드립니다.
이제 내집마련 기초반 시작인데 끝날때 쯤 저의 조건에 맞는 최고 매물을 찾아 첫집을 마련해 있을거라 확신합니다.
오프닝 강의 정리
내 집마련을 할 때 느낀 점
- 기다린다
- 이유: 가격이 더 떨어지지 않을까 라는 심리적 요인
- 다만 상승장이 올 때 후회 하지 않아야 한다.
- 매수한다
- 이유: 가격이 더 떨어져도 멘탈 흔들리지 않고 장기적인 관점에서 생각하자.
- 하락장이 왔을 때 마인드 셋이 중요할 것 같고, 상승장이 되면 오히려 좋은거다.
- 다만 지역이 비싼 지역 (마포구, 성동구) 같은 지역 보단 옆 동네 (동대문구) 같은 저평가 되어있는 것을 사고 추후 갈아타기를 고려한다.
지역평가
용인 수지, 다산, 구리 = 성북구 이하지역
- 성북구 보다 밑에 있는 것을 사느니 용인 수지, 다산 구리를 산다.
- 예1) 구로구 살거다. 그럼 수지가 맞다
- 예2) 금천구 살거다. 그럼 구리가 맞다
- 예3) 중랑구 살거다. 그럼 다산이 맞다
찐 분당 = 분당동 미금 정자 이매 수내 서현 정자. = 마포구 성동구 급
마인드 셋
조급해 하지 말아야 한다.
부동산 투자란 10년을 바라보고 하는거다.
10년동안 은행에 넣고 예적금 이자 바라봤을때 물가 상승률, 인플레이션을 겪는 것보다
부동산을 가지고 있는것이 훨씬 이득일 것이다.
현실 속 긴 여정에서 포기하지 않고 목적지에 다다르는 비결 3가지
- 결과가 아닌 과정에서 달라지는 스스로에게 집중한다. (목표에 대한 간절함 버리기)
- 언제 무너지는지를 알고 해결책을 마련한다. (메타 인지와 타인 레버리지)
- 노력빨 받을때와 받지 않을 때를 나눠 행동한다. (컨디션 사이클)
