[지기32기 해운대 오션뷰 3채면 노후육(6)십년 거뜬하조 푸르] 2주자 강의후기

안녕하세요

삶을 늘 푸르게

푸르입니다

2강은 재이리님의 중소도시 지역분석 강의

B,C지역은 임장해본 적이 없지만

1호기 후 투자금이 부족하기 때문에

봐야할 수도 있는 지역이라는 생각이 들었습니다

B지역

중소도시는 주로 외곽을 개발하는데 B지역은 외곽+ 원도심을 

개발하는 중심부 선호도가 그만큼 높은 곳이였습니다

직장+학군+환경 등 사람들이 좋아하는 게 중심에 몰린 지역.

상권보다 연식과 택지 커뮤니티를 신경쓰는 지역,

27~28에 공급이 있긴하지만 점차 감소중이라서 

그 위치를 잘 보고 투자해야하는 곳이였습니다

C지역

상승장에서 주변의 공급이 있었기 때문에

상승의 힘을 제대로 발휘하지 못한 지역이였습니다.

3년 동안 사람들이 좋아하는 위치에 공급이 많아서

단지이고 과거 14~16년과 비슷한 공급의 모습이여서

과거를 통해 미래가 어떻게 될까 생각해볼 수 있는 곳이였습니다

현재 가격이 왜곡되어 있고 공급이 있기 때문에 주의가 필요하고 

선호도 높은 구부터 전세가의 흐름을 잘 보면서 투자금이 더 들더라도

좋은 거를 우선순위로 기회를 잡아야 하는 곳이였습니다

이번 강의에서 알뜰폰을 예시로 불편하고 잘 안터지더라도 알뜰폰을

이용하는 이유가 가격인 것처럼, 아파트도 그렇다는 것에서

본질은 가격이구나 다시 느끼게 되는 강의였습니다