[3빡하고 2쁜 단지 찾아 ㅈ1방에 투자할조☆황금순리] 김인턴 튜터님, 욕해도 될까요??

솔직히 강의 들으면서 계속 주변을 둘러보게 되더라구요.

이거 지금 나 혼자 듣고 있는 거 맞지? 하면서요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아니 이렇게 디테일하게 가름을 내주신다구요?? 괜찮아요 정말???

저는 이미 C 지역에 앞마당을 2개 정도 가지고 있습니다.

하지만 그 당시에는 가치 판단이랄 것도 없는 초보였기에

제대로 가치 판단을 했는지 알 수가 없어서 이번에 알 수 있을거라 기대했어요.

그 당시에 결론을 내면서 내 보석함에 넣어두었던 단지들 이름이 나올때는 설렜고요.

그 때의 내가 중점적으로 봤던 것들이 사실은 정답이 아니었네 하면서 후회도 했고요.

C지역은 좀 더 이런 식으로 봐야하는 거구나… 생각하는데 갑.자.기!!!!

광역시 전부를 총망라하시면서 지역 선호도를 읊어주시고 써주시는데 놀랬습니다.

저는 단지 C지역 강의를 듣는 줄 알았는데 

세상에…..

 이 강의 안들으면 어쩔뻔 했어요.

월부의 친절한 고길동씨, 김인턴 튜터님.

장표마다 가득가득한 글씨들을 보면서 수강생을 위하는 가득 찬 마음을 느꼈습니다.

거의 장표마다 글씨의 공백이 없었던 것 같아요. 

마지막 터널 사진에서마저 가득가득…ㅎㅎ

강의가 드라마보다 더 기승전결 있듯이 재미있었던 것 같습니다.

전 사실 이번에 김인턴 튜터님 강의가 처음이라서 아무 생각없이 봤는데

강의 초반부터 계~~~속 빨려들어갔네요.

놀이터에서 수강생들에게 디테일하고 친절하게 답변해주시던 모습과 겹쳐보여서 

그저 감사함만 가득입니다.

저는 강의에서 제일 인상깊었던 것이 전세가 리스크 수준 가늠하는 것이였는데요.

지방은 임보쓸 때 공급파트를 파면서 쓰려고 노력하는데 사실 정말로 중요한 전세가가

어느정도 수준까지 내려갈지 예측이 되지 않아서 그저 불안함 속에 투자를 관망했던 것 같습니다.

하지만 어떤 식으로 지금과 앞으로의 과공급을 바라보고 역전세 리스크를 예측해야 하는지

요목조목 알려주신 부분이 너무 좋았고 앞으로 공급장표에 적용해 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

공급 상황과 함께 내 투자에 대한 생각들을 추가하면 더 좋을 것 같다는 확신도 생겼습니다.

투자자는 전세가격에 집중하는 게 필요하다.

라는 말이 너무나 와닿아서 앞으로 튜터님들이 기회의 시장이라고 알려주신 지역을 공부할때는

단지들의 전세가격 흐름도 살펴보자고 스스로에게 한 가지 미션도 주게 되었습니다.

사실 강의에서 제일 좋았던 건 마지막에 비교평가를 어떤식으로 해야하는지 알려주신 부분인데요.

장표로 직관적으로 비교할 수 있게 알려주신 게 너무나 좋았습니다. 

제가 결론부분에서 그동안 많이 헤맨 것 같았어요.

제 나름대로의 결론이었다고 생각했는데 

사실 저는 지역핵심입지에 대해서는 꽝이었구나,하고 반성했습니다.

지역마다 선호하는 핵심 요소가 다른 것을 알고 그 부분을 적용해야겠습니다.

이거는 뭐 튜터님께서 거의 답안지처럼 이야기 해주신 부분이 있어서 

앞으로 결론장표에 이 내용을 만들어서 붙이려고요.👍😉

회피하지 않고 제 상황을 직면하고 

부족한 실력을 인정하고 앞으로 어떻게 채워나갈지 고민하겠습니다.

저도 종잣돈 이슈로 인해서 투자를 당장 할 수 없는 상황에 이따금 마음이 어렵습니다.

생각이 과해지면 이대로 월부를 계속 해도 되는걸까? 자괴감도 많이 들었고요.

하지만 매번 그들은 그들의 인생이고, 나는 나만의 인생을 산다고 외쳤습니다.

그리고 이번 강의에서 “그래요, 그게 맞아요.”라고 확답을 받은 것 같아서 벅찼습니다.

저에게도 어느날 반드시 신이 잠시 머물다 가는 순간이 오길 바라며

긴 시간동안 정성스런 마음을 꾹꾹 눌러담은 장표 준비해주시고 열정적인 강의해주신

월부의 친절한 고길동씨, 김인턴 튜터님! 정말 흥분해서 욕이 나왔을 정도로… 감사합니다!!!!!

내일 있을 라이브코칭이 벌써부터 기대되네요.