1.5룸 2층 월세 (500/53)구해서 들어온지 몇주 됬는데요 처음엔 단지 층간소음이 심하다고 생각했고 윗집 강아지가 있나보다 짜증나도 참았는데요.
급 누수도 있어서 점검 차 집주인 오셨을때 이거에 대해 말씀드리니 쥐인거 같다, 전에 3층에서도 그런얘기가 있었다 하시더라고요… 그 이후 쥐인 걸 알게되니 너무 무서워서 그 소리가 나면 식겁하고, 자다가도 깨네요. 근데 정말 천장 근처에 막 뛰어다니고 층고도 높지 않아서 다 들리는데… 미치겠습니다. 오늘도 쥐 처리 해본다하셨는데 해결안된거 같고요. 밤에 또 소리 들린다니 내일 해본다 하는데, 침실쪽 벽 까는거 자체도 스트레스 네요.(쥐 배설물 사체 등이 집으로 들어오는 가니까… 지금 누수도 났던거 해결하고 가신후에도 뒷처리가 깔끔하지 않았습니다.)
- 이럴경우, 월세 보증금 반환받고, 1달치 월세도 날짜로 계산후 남은 일자 돌려받을 수 있나요?
- 여기서 1년 자리잡고 살려고 가구도 많이 사서…이사비용이 꽤 드는데 이사비용 집주인한테 청구할수 있나요?
- 회사땜에 거주지역이 지방이라 사실 아파트 구매는 하고 싶지 않았고, 향후 수도권에 내집마련 혹은 투자 하고 싶었는데… 이번일로 빌라로 가고싶지도 않고 구축 아파트도 가기싫어서요… 지방 신축 아파트 전세가 과연 맞는 선택일까요?ㅠㅠㅠㅠ
향후 투자 하고싶긴 해서 사실 종잣돈 묶어 놓기가 싫어던건데 전세면 2년 묶여버리니…ㅠㅠ그냥 첫투자로…지방 마이너스피 인 신축들 찾아보고 거기로 가는게 날까요…
5. 어떻게 보면 월세가 53만원 비싸니 그것보다 적게드는 구축 전세 찾아가는게 가장 좋긴 하겠지만 천장 쥐 소리로 힘들다보니 구축 아파트도 비슷할거 같아서 꺼려지네요…ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
지금 며칠째 계속 잠을 못이루니 너무 스트레스 받네요ㅠㅠ꼭 현명한 선택할수 있게 도와주세요
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댓글
안녕하세요!! 월두님 쥐라니 너무 힘드셨을 거슈같아요!!! 저도 20살 때부터 많은 원룸 빌라들을 다녔지만 그런 경우는 거의 없었던 것 같습니다. 특수한 상황이라고 생각합니다! 그래서 투자를 목표로 하신다면 나가는 돈이 최소로 해야 되기 때문에 구축 아파트부터 내가 살 수 있을 정도의 주거 환경에서 고정비가 덜 나오는 곳을 찾을 수 있기를 추천드립니다. 다만 현재 월세 계약을 하셨기 때문에 그런 이슈가 있더라도 매도인과 원만한 합의가 이루어지지 않으면 나가는게 힘들 수 있으니 그 부분은 잘 이해하셔서 합의 보셨으면 좋겠습니다! 힘든길이지만 분명히 성과는 보일 것이니.화이팅입니다!!
안녕하세요 월두님! 편히 쉬어야하는게 집인데 그렇지 못하니 마음이 너무 힘들 것 같습니다. 1,2번 항목의 경우 특약에 관련된 내용이 없다면 임대인과 협의하여 나갈 수는 있지만 이사비를 받는건 아쉽지만 어려울 수 있을것같아요. 임차인 개인 사유로 인해 이사를 나가는 케이스가 되버리거든요...그래도 잠으루제대로 못잘 정도면 업체를 불러 해결할 수 있도록 주인분께 요청드리거나 이사를 생각할 것 같습미다. 신축 전세로 거주한다면 말씀처럼 돈이 묶이면서 수도권투자를 하는에 영향을 줄 수 있을것 같습니다. 어떤 투자를 할지 생각해보시고 그에 맞는 선택을 해야할 것 같아요. 마음이 어렵겠지만 임대인분하고 원만하게 대화해보고 좋은 결정하시먄 좋겠습니다
안녕하세요 월두님 저 같은 경우에도 쥐를 너무 싫어해서 정말 많이 힘드셨을 것 같아 마음이 무겁습니다. 몇 주밖에 안 된 거주 기간에 누수와 쥐 문제까지 겪으셨다면, 생활에 큰 불편과 스트레스가 있을 수밖에 없습니다. 먼저 누수와 쥐 문제로 임대인과 상호 합의하에 임차인은 계약 해지를 요구할 수 있을 듯합니다. 하지만 임대인이 누수도 처리해주셨고, 쥐 문제도 해결해주려는 스탠스를 취하고 있기 때문에 이사비를 요구는 할 수는 있지만 임대인께서 이사비를 줄 의무는 없어 보입니다. ㅠㅠ 마지막 문제는 선택을 해야 하는 상황입니다. 현재의 편리함을 선택하면 투자 시기와 투자 가능 단지의 질은 떨어지는 것은 사실입니다. 하지만 실거주 만족도도 개인의 가치관에 따라 포기하기 어려운 문제이기 때문에 월두님이 선택을 하실 필요가 있습니다. 직장 때문에 거주하는 곳이 어디인지 모르겠지만, 지방 신축이라면 가격 상승하는 단지들도 많기에 실거주 매수 후 매도도 고려해보셔도 될 듯합니다.
