[지투기 32기 1조 3빡하고 2쁜 단지 찾아 ㅈ1방에 투자할조_경자시] 3강 후기.

안녕하세요 :)
경제적 자유 시스템을 만들기 위해
노력하는 "경자시" 입니다.

3강 김인턴님 강의에서는 앞서 배운 1강과 2강 정리 + D지역의 입지, 생활권, 투자전략에 대해 배우게 되었는데요.

D지역의 모든 것을 설명해 주신 김인턴님이 실제 어떤 기준으로 지방을 보고 

각 구별 어디까지 해야 할지 딱딱 정해주셔서

지투기 첫 수강인 저에게 너무나도 도움이 되는 시간이었습니다.

[기억하고 적용해야 할 점.]

투자자에게 기회는 투자금이 적게 드는 시기가 아니라 가격이 싼 시기.

선호 단지와 비선호 단지 구분이 중요하므로 단지 분석과 임장을 통해 선호도를 확인해 보자.

기본적으로 지방 도시의 특징은 구도심을 좋아한다는 성향이 있으므로 구도심을 주의 깊게 보자.

광역시에서 재개발, 재건축이 된다는 건 땅의 가치가 굉장히 높다는 의미.

공급이 많았던 시기는 전 공급이 많았던 시기와 비교하여 전세 리스크를 가늠해 볼 수 있다.

비교평가 시 핵심가치를 먼저 하고 결정이 안될 경우 +@를 보도록 하자.

마지막으로 김인턴님이 해주신 말씀 남기고 끝내도록 하겠습니다.

"소액 투자의 관점은 내가 좋은 단지, 좋은 지역에 투자하는 게 아니라

내가 이돈을 가지고 얼마를 벌 것인가의 관점으로 바라봐야 지방투자를 할 수 있다."

이것으로 3강 후기를 마치도록 하겠습니다.

김인턴님! 투자의 기준을 딱딱 짚어서 설명해 주신 강의 너무 감사합니다.
말씀해 주신 순서대로 앞마당을 넓혀서 올해 꼭 지방에 투자하도록 하겠습니다!

항상 월부생들을 위해 좋은 강의 준비해 주셔서 감사합니다!