[실준반 72기 한파뚫고 등ㄱ2칠조 여븨] 실준반 4강 너나위님 강의 후기 "지금 할 수 있는 것 하기"

안녕하세요. 여븨입니다.

이번주에 오프강의를 듣고 왔는데

온라인 강의로 복습하니

강의 내용이 더욱 잘 이해되고 와닿네요!!

1.이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

“올바른 마음가짐+올바른 행동

=기대한 결과”

강의 초반에 강조해주신 말씀인데요.

투자 생활에서 멘탈 관리가 가장 중요한 점과

배운 것을 그대로 행동하고 반복하는 것의 중요성을 말씀해주셨습니다.

이 두가지를 꾸준히 가지고 가면

처음 저희가 목표로 했던 자산의 크기, 경제적 자유 등을 

이룰 수 있다고 말씀해주셔서

마음가짐과 행동을 잘 관리해야겠다는

생각이 마구마구 들었습니다..!!

지피지기, 백전불태

메타인지의 중요성

현재 시장 상황과 나의 상황을 

잘 아는 것이 중요함을 강조하셨습니다.

서울 단지는 모두 가치가 있고

오래 가지고 갈 수 있는 자산인데

잘 사 놓고 벌써 팔 생각을 하거나

이런 단점을 가진 단지도 사도 되냐고 물어보는 등

“낫 놓고 ㄱ 자도 모르는 사람이 많다”고 하시면서

“이번 강의에서 ㄱ 에 대해 알려줄 것”이라고 말씀해주셨는데요.

나와 상대(시장, 단지)에 대해 잘 알고 있어야

확신을 갖고, 주변의 소음에 흔들리지 않을 수 있다고 강조하셨습니다.

“서울만 사야돼” “경기도는 안돼” “지방은 안돼” 등

내가 바라보고 있는 단지에 대한 기준과 확신이 없으면

이런 주변 소음에 흔들리게 된다는 것입니다.

나아가서 아는 단계를 넘어서

아는 것에 그치는 게 아니라

행동하는 것의 중요하다고 말씀해주셨는데요.

아는 것을 실행하지 않는다면

진짜 아는 것이 아니기 떄문입니다.

결국 주변의 소음에 흔들리지 않고

투자자로 나아가기 위해서는

꾸준한 실력 향상이 필요하겠다 싶었습니다.

2.실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 

실준반 강의를 신청하게 된 계기는

26년도 첫 시작을 좀더 알차게 보내고

해이해지거나 흐트러지지 않기 위해서

강의를 들으면서 앞마당을 만들어야겠다고 생각했습니다.

아무래도 강의를 들으면서 더 배우고

조모임이라는 환경 안에 있으면서 앞마당을 만들면

보다 제대로 앞마당을 만들 수 있을 것 같았습니다.

더욱이 지금 수도권 비규제 지역을 임장해야하는데

워낙 핫한 곳이기도 하고 제대로 알아둬야 하는 곳이기 때문에

조모임을 통해 동료분들과 제대로 앞마당으로 뽀개고

매서운 부사님들의 냉대에도 기죽지 않기 위해서입니다!!

3. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
 

잃지 않는 투자를 위해 필요한 것

잃지 않는 투자란, 더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

잃지 않는 투자의 반대말은 잃는 투자가 아니라

잃을 수도 있는 투자라고 합니다.

욕심 부리지 않는 것이 가장 중요한 것 같습니다.

투자를 오래 할 거니 당장 급하게 생각하지 말고

목표까지 잰걸음으로 가는 게 중요하다고 하셧습니다.

남극 탐험대는 크레바스라는 위험에 대응하기 위해

딱 내 발사이즈 만큼의 보폭을 움직이면서 

목표를 향해 걸어간다고 합니다.

욕심 부리며 빨리 가기 위해서 

큰 보폭으로 가다가는, 

크레바스를 밟아서 더 위험에 빠질 수 있기 때문인데요.

지금 시장이 상승장 초입에 들어서면서

자산이 있는 분들은 자산이 막 오르는 경험을 하고 있고

자산을 가지지 못한 사람들도 집값이 오르는 걸 보면서

욕심을 낼 수 있는데요.

영끌, 무리, 대출 등 욕심을 내지 않고

오래 할 수 있는, 투자 시장에 남을 수 있는

선택을 하는 게 중요하다고 강조해주셨습니다.

잃지 않는 투자를 위해서는

“현재”에 집중하는 것이 중요한데요,

현재 시점의 저평가 판단

현재 가격을 갖고 결정

실제 가격 상황을 조사 및 숙지

미래를 예측하지 말고

거시 경제에 휘둘리지 말고

지금 싼지에 집중하는 것이 중요한 것 같습니다.

4.실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

• 지금 할 수 있는 최선이 무엇인지 알기

  상승장 초입에 들어서면서 점점더 강력한 규제들이 나오는 것 같습니다. 현재 토허제가 확대되니 토허제가 해제되니 등 규제지역 범위에 대한 이야기가 제일 큰 관심사인 것 같습니다. 하지만 규제에 휩쓸려서 투자를 포기하거나 지연하기 보다는 지금 할 수 잇는 것은 무엇인지 메타인지 하고!! 할 수 있는 것을 해나가기 위해 최선을 다해야겟습니다.

  토허제 범위가 확대되면, 부산이나 대구 앞마당 늘려서 광역시로 갈아타기 하면 되고, 토허제 범위가 줄어든다면 서울 5급지 앞마당을 늘려서 투자 후보를 찾으면 되겠다고 생각해야겟씁니다.

• 지금 시장을 놓치지 말기

  강의를 들을 때마다 강사님들은 “제가 자산을 늘렸던 시기 보다 훨씬 좋은 시기입니다” 이런 말씀을 정말 많이 하시는데요. 규제가 세지는 것은 곧 자산 가격이 올랐다는 것이므로 안 좋게만 볼 게 아닌 것 같습니다. 지금 수도권 상승장에 자산의 씨앗을 심을 수 있도록 실력과 종잣돈을 열심히 쌓아올려야겠습니다.

5.앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

• 안양 만안구 앞마당 만들기(다음달 목표)
• 수도권 갈아타길 할 물건을 비규제 지역별로 5개씩 후보군 찾기 (최소 20개!)