[열반스쿨 기초반 65기 3상 떡상할 부동산 모두 9매하조 목표는월급쟁이탈출] 목표는월급쟁이탈출의 비전보드

STEP1. 비전보드

• 1년에 2-3번 해외여행
• 오션뷰 아파트에 살기
• 시간이 여유로운 삶
• 자녀의 버팀목 되어 주기

STEP2. 인생 목표 써보기

1 경제적 여유

• 돈이 나를 위해 일하는 삶
• 오션뷰 아파트 살기
• 순자산 50억 달성

2 행복한 가정

• 가족들과 해외여행 연 2-3회 여행
• 가족과 함께하는 활동(취미생활) 만들기
• 자녀가 하고 싶은 공부 등 뒷받침 해주기

3 관계 및 건강

• 주3회 이상 운동하기
• 바른자세 유지하기,
• 규칙적인 일상 루틴 만들기
• 주변사람들에게 안부 묻기

4 자아실현

• 항상 배우는 사람이 되기
• 외국어 1가지 하기

STEP3. 노후 자금 계산

1 노후생활자금 : 22.8억

• 기대수명 100세
• 은퇴시기 62세
• 생활비 월 500만원
• 500만원/개월 * 12개월/년 * 38년 = 22.8억

2 거주비용과 아이 지원금 : 14억

• 오션뷰 아파트: 10억
• 아이 지원금 2억*2명=4억

3 여가/건강생활 : 7.22억

• 취미생활 연 500만원 * 38년 = 1.9억
• 여행 연 1,000만원 * 38년 = 3.8억
• 병원비 연 400만원 * 38년 = 1.52억

▶ 총 44.02억 

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표금액 44.02억

연 2000만원 저축으로 계산 시

• 수익률 15% : 24년후
• 수익률 20% : 20년 후

62세 은퇴를 목표로 했을 때, 수익률 15% 이상 나야 목표 금액 달성 가능!

STEP5. 비전보드 20년 계획

1 2023년 12월까지

• 열반기초반 완강
• 독서 월2권
• 자산재배치하기

2 2028년

• 부동산 2채이상
• 독서 월2권
• 3채 이상, 시스템 구축
• 부산 앞마당으로 만들기

3 2033년

• 순자산 10억 달성
• 부동산 10채
• 독서 월 2권
• 서울, 수도권 부동산 1채 이상 소유

4 2038년

• 순자산 30억 달성
• 독서 월 2권
• 수익형부동산 만들기

5 2043년

• 순자산 50악 달성
• 독서 월2권
• 은퇴 후 삶 구상하기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

9월

• 독서: 월 2권
• 투자: 연 2000만원 저축, 열반기초반 완강
• 건강: 30분 걷기
• 인간관계: 지인들에게 안부묻기

10월

• 독서: 월 2권
• 투자: 해운대 좌동 임장
• 건강: 30분 걷기
• 인간관계: 지인들에게 안부묻기, 가족모임하기

11월

• 독서: 월 2권
• 투자: 해운대 우동 임장
• 건강 : 30분 걷기
• 인간관계 : 지인들에게 안부묻기

12월

• 독서: 월 2권
• 투자: 해운대 재송동 임장
• 건강: 30분 걷기
• 인간관계: 지인들에게 안부묻기, 가족모임하기