[지투기 32기 연제까지 4랑만할래? 띠아띠아해] 투자금이 적을수록 시야는 넓게, 기준은 엄격하게_지투기 3강 후기

안녕하세요, 행동하는 투자자 띠아띠아해입니다. 

김인턴 튜터님의 지방투자 기초방 3강을 듣고 느낀 뜨거운 감동과 깨달음을 정리해 보았습니다. 

진정성 있는 조언을 아끼지 않으신 튜터님께 다시 한번 감사 인사를 전합니다.

1. 강의 수강 계기: "작고 소중한 종잣돈, 어떻게 불릴 것인가?"

제 투자금에 맞는 명확한 지역과 방향성을 찾고 싶었습니다. 수도권 진입이 어려운 소액의 종잣돈을 빠르게 키우기 위해 소위 '담배꽁초 투자' 전략을 고민하며 지방투자에 문을 두드렸습니다.

여러 차례 재수강하며 느낀 점은 "지방의 사이클은 수도권보다 훨씬 빠르다"는 것이었습니다. 준비되지 않은 자에게 기회는 오지 않는다는 절실함으로, 제 투자금에 딱 맞는 전략적 선택지를 찾고자 이번 강의에 집중했습니다.

2. 강의를 통한 깨달음: "투자금이 적을수록 시야는 넓게, 기준은 엄격하게!"

이번 강의를 통해 얻은 가장 큰 수확은 ‘투자 범위의 확장’과 ‘잃지 않는 투자의 선’을 배운 것입니다.

• 지역별 개별성 인정: A지역의 공식이 B지역에는 통하지 않을 수 있음을 이해하고, 각 지역의 고유한 특성을 먼저 파악해야 한다는 점을 깨달았습니다.

• 수익률 중심의 사고: 반드시 '가장 좋은 단지'여야 할 필요는 없습니다. 내가 투자한 금액 대비 확실한 수익을 줄 수 있는 곳이라면, 시야를 넓혀 범위를 확장해야 한다는 말씀이 가슴 깊이 와닿았습니다.

   

3. 향후 실행 계획: "3개월 이내, 실전 투자로 증명하겠습니다"

강의에서 배운 내용을 머리에만 두지 않고 몸으로 실천하겠습니다.

• 지역 선정: 튜터님이 짚어주신 투자금 맞춤형 지역 중 2곳을 선정하겠습니다.
• 앞마당 완성: 인구수 기준 비교가 가능한 앞마당 3개를 완성하여 후보 단지들을 비교 평가하겠습니다.

• 실전 매수: 최종 매물 임장을 통해 1~3순위 매물을 추려내고, 반드시 3개월 이내에 계약서에 도장을 찍겠습니다.

   

4. 6개월간의 목표: "말보다 행동이 앞서는 투자자"

백 마디 말보다 한 번의 실행으로 보여드리겠습니다. 6개월 뒤, 이론에 해박한 투자자가 아닌 실제로 행동하며 성과를 만들어낸 투자자로 거듭나겠습니다.

좋은 강의와 진심 어린 격려를 주신 김인턴 튜터님, 정말 감사합니다!