서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 2렇게 추워도 8팔하게 임장하조 달파랑12]

안녕하세요. 달파랑12입니다!

3주가 빠르게 지나갔는데 연말과 신년이 겹쳐 안팎으로 바쁜 시간이었습니다.

늦게나마 강의를 완강할 수 있게 되어 참 다행입니다. ㅎㅎㅎ

그래도 이번 서기 임장지가 서남권이라 더 집중해서 들었던 것 같습니다.

비교평가 하는 방법을 크게 2가지로 알려주셨는데 쉽고 간결한 설명이 좋았습니다.

꼭 임보에 적용을 해 봐야겠습니다. (가치가 다를 때의 비교평가, 가치가 비슷할 때의 비교평가)

각 지역별 입지요소가 모두 다르지만, 확실한 수요가 있는 곳(직장, 교통, 학군)을

알 수 있어서 서남권을 임장하는 지금 더 와닿았던 것 같습니다.

입지요소와 직장의 가치, 교통-지하철 호선, 학군-학업성취도와 학원가

3강을 듣고 나서 꼭! 필요한 것은 앞마당이라는 생각이 들었습니다.

상급지를 임장하는 것도 좋았지만, 다른 급지도 앞마당 만들기 해봐야겠습니다!

그래도 이번 서기를 듣고 서울 가격에 대해 익숙해졌습니다. 서울은 투자하기 어려워서

앞마당을 만들 생각도 안해봤는데 배제하기 보다는 급지별로 서울 지역을 앞마당으로

만들고 시세트래킹을 해서 기회를 잡을 수 있는 준비를 해야겠습니다.