청약 통장 유지 및 전환 관련 궁금증이 있습니다!

안녕하세요 띠로뤼님! 먼저 질문에 대한 답을 드리자면, 2011년에 가입해두셨던 계좌의 이자가 16%인것이 맞을까요?? 당시 청약계좌가 제가 알아본바로는 평균금리가 2.5%, 가입기간 2년이후부터 4%대 금리였던것으로 검색이 되는데 만약 정말 16%가 맞다면 청년주택드림청약통장으로 전환시 전환된 계좌의 금리나 혜택으로 바뀌기 때문에 이부분을 잘 알아보셔야 할것 같아요^^ 전환가입을 하게 되면 가입기간, 납입횟수, 금액등이 그대로 인정되면서 청년주택드림청약통장의 혜택을 받을 수 있고 25만원으로 올려서 납입하는것도 똑같이 인정됩니다! 답변이 되셨으면 좋겠습니다 :)

안녕하세요 띠로뤼님~~ 1. 말씀하신 16%는 연이율이 아니라, 2011년부터 현재까지 쌓인 '누적 수익률'일 가능성이 높습니다. 과거 청약저축 금리가 지금보다 높긴 했지만, 연 16%인 상품은 없었던걸로 알고 있습니다~~ 하지만 2011년에 가입했다는 사실만으로도 '가입 기간' 점수에서 만점에 가까운 혜택을 이미 확보하신 상태입니다. 2. 인정됩니다. 다만 '연체'와 '선납'의 개념이 있습니다. - 공공분양 기준: 공공분양은 매달 '인정 금액'이 중요한데, 기존에 2만 원씩 넣으셨다면 그 회차들은 2만 원으로 이미 확정된 것입니다. 지금부터 25만원씩 넣으시면 앞으로 쌓이는 회차부터는 25만 원씩 인정됩니다. -민영분양 기준: 민영분양은 가입 기간과 '총액'이 중요합니다. 지금 한꺼번에 목돈을 넣어서 지역별 예치 기준 금액(예: 서울 300만 원)만 맞추면 1순위 자격을 바로 얻을 수 있습니다. 3. '청년 주택드림 청약통장'으로 전환하시는 것을 추천드립니다! 1) 전환 시 2011년부터 쌓아온 가입 기간과 납입 회차를 그대로 인정받습니다. 2) 기존 통장은 현재 약 2.0~2.8% 수준의 금리를 받지만, 청년 주택드림으로 전환하면 최대 4.5%의 우대 금리를 적용받습니다. 3) 나중에 청약에 당첨되었을 때, 이 통장을 가지고 있어야 '청년 주택드림 대출'을 통해 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 빌릴 수 있습니다. <주의할 점> 연 소득 5천만 원 이하, 무주택자 등 가입 조건이 있으니 신분증과 소득확인증명서(청년주택드림청약통장 가입용)를 챙겨가셔요!

세상에 성공루틴님 이렇게 자세하게 답변주시다니 정말 정말 감사드립니다...!ㅜㅜ 제 명의로 있던 2011년 계좌 해지하려고 했을때 확인했던 이자 금액이 52만원이어서 이자가 16%구나!라고 계산하게 된 것이었는데 이건 누적 수익률이었던 것이군요! 말씀주신 것처럼 청년 주택 드림 청약통장으로 전환해야겠네요! 그렇다면, 이 청약통장 추후에 해지하게 될 때에도 기존 340만원에 대한 누적 수익률은 2011년 가입 상품 기준대로, 이번에 청년 청약통장으로 전환한 이후의 납입 금액에 대해서는 신규 통장에 대한 기준대로 수익률 역시 가지고 갈 수 있는 것이겠네요! 명확하게 이해되었습니다~ 정말 감사드려요!