[모니카7] 내집마련 중급반 필수 준비과제 / 나에게 가장 주요한 내집마련 조건 2가지

1. 아래 7가지 중 나에게 가장 중요한 내집마련 조건 2개를 골라보세요.

조건 1 : 주요도심 접근성 (강남역 1시간 이내)

조건 2 : 통근 (출퇴근 1시간 30분 이내)

• 통근 (나의 집에서 직장까지 출근 소요시간)
• 주요도심 접근성 (강남, 여의도, 종로까지 지하철로 이동시간)
• 대중교통 편의성 (우리집에서 지하철 역까지 거리, 버스 정류장까지 거리)
• 주변 환경 (상권, 병원, 공원)
• 학군 및 교육 인프라 (초중고등학교, 학원가 유무, 있다면 도보 몇분 거리에 있는지)
• 평형
• 연식 (무조건 신축 선호 or 구축도 괜찮음)

2. 왜 이 2가지가 나에게 가장 중요하다고 생각하는지 작성해보세요. 

• 강남역 접근성 : 내집마련 이라기 보다 투자 목적에 더 가까움. 1호기로 토허제 수도권 지역을 매수하고자 함. 수도권 지역의 입지 가치 1순위는 주요 도심 접근성이므로 특히 ‘강남역’과 가장 가까운 곳으로 매수 목표
• 실거주 2년을 해야 하므로 회사셔틀 or  대중교통 + 양재역 회사셔틀로 이동했을때 door to door 1시간 30분이내여야 업무 피로도도 적고 투자 공부할 수 있는 시간을 확보할 수 있음. 양재역~회사까지 보통 40분정도 소요된다고 봤을때, 양재역까지 40분 이내인 곳이 중요.