1주차 강의도 너무 잘 들었습니다.
현재 부동산 현황 정리, 불안한 마음 등 다독여주셔서 감사합니다.
1주차 강의 내용 수렴해서 나름대로 하기에 정리해보았습니다.
정리된 내용을 토대로 *저점 대비 덜 오른 지역을 잘 찾아서 <갈아타기> 지역 미리 체크, 공부해서
기회가 왔을 때 꼭 이동할 수 있도록 해야겠습니다!!
더불어 현 시점 제가 보유하고 있는 주택의 현실도 이참에 한번 더 꼼꼼히 정리해볼 수 있을 것 같습니다.
2주차 강의도 너무 기다려지네요!
좋은 강의 늘 감사드립니다!!
#. 부동산 상승장 초기 → 후반기로 향해 가는 과정
- 선호지역 위주 상승 (양극화) → 전 지역 상승 (키 맞추기) 시작
- 대출 규제 → 세금 규제 뉴스 시작
- 평균 상승폭 증가 추세
- 매물 감소 (일시적 증가 中)
#. 통상적 주택가격 상승
- 통상적 전 고점 대비 3배 상승
- ⅓~¼ 빠져서 결과적으로 2배에 수렴
- 서울, 서울 인접 경기지역 시차가 있을 뿐 상승률은 비슷하다
#. [결론] 저점 대비 얼마나 올랐는지 체크하는 것이 지금 장에서는 중요하다.
- 앞으로 가격 변동성이 심해질 것 준비 (마음 잘 다 잡고, 내 선택에 확신 갖는 것이 중요해)
