1주차 강의 후기
1주차 강의에서는 크게 3가지 요소를 언급하고 있다.
- 매수기준 :
- 내 리스트 상품중 저점대비 가장 저평가 된 곳을 찾아라
- 예산 : 내 상황에서 허용가능한 수치의 대출을 일으키고 + 자본금으로 예산을 확정짓기
- 적합한 집 후보: 지역 선정 + 환경/내 상황 고려한 단지 선정
내마기 때 잘 들었던 내용이라서 한번 더 각인할 수 있었던 내용이고, 마음가짐을 더 새길 수 있던 시간이었다.
몰랐던 내용은 6억초과 매물도 kb시세 가격을 기준으로 하면 정책대출 가능한 매물이 될수도 있다는 점.
좋은 정보를 얻었다!!
현재 내가 꾸준히 행동하고 행동해야할 지침은 매수기준에 맞는 단지선정과 매도.
## 저점대비 많이 오르지 않은 매물 찾기
서울/수도권내의 내 예산에 잡히는 지역은 아직 찾을 수 있다. 더 좋은 매물을 찾는것!
잊지말아야할 것은 매수기준
저점가 대비 상승폭이 크지 않으면서 > 내 직장 및 강남입지에서 가장 최선에 입지일 것 > 그리고 거기에서 최선의 환경의 매물을 고르는것
## 현시점에서 제일 신경써야 할 것은 매도.
월부를 알기전에 산 0호기와 분양권을 처분해야하는데 사실 이게 지금 나에게는 제일 관건이다.
현재까지 구리 인창동, 평촌, 노원, 동대문구 전농동의 분임 및 단임을 다녔는데, 좋은 지역을 찾아도 좋은 매울을 찾아도 분양권 매도를 먼저 해야하기 때문에 적극적으로 매임까지는 가지 못하고 있다.
좀 고민점이 되긴하는데 일단 2군데 부동산에 올리긴 했고 더 더 올려보자.
화이팅!!
