[서울투자 기초반 30기_마에고] 1강 수강후기_저도 서울 투자 하고 싶습니다.

처음 듣는 서투기 1강 후기입니다~

제 투자금으로는 당장 서울수도권 투자가 불가능하기 때문에 한동안 지방만 돌아다녔었는데요!

그사이에 머리가 지방에 세팅이 되었는지, 서투기 내용이 너무 신선했습니다🤣

단순히 서울은 무조건 교통이지!라고만 생각했었는데, 

지방처럼 교통이 핵심가치가 아닌곳이 있다는것도 너무 신기했네요.

인상깊었던 점😮

1.지역별 거주 선호 입지 요소

위에도 잠시 언급했지만 저는 서울수도권은 교통만 보면 된다고 생각했습니다. 

실제로 대부분의 곳은 교통이 가장 중요하긴 하죠ㅎㅎ 

그런데 애초에 강남접근성이 좋지 않은지역은 다른 핵심가치가 있을수 있다는 것!

강의를 들을 때마다 느끼지만 진짜 배울 포인트가 너무 많아서 좋았습니다.

2.규제는 걱정이 아니라 대응

얼마전 출근하기 전에 아빠가 저한테 갑자기 그러시더라고요.

‘아직 집 안샀지? 규제가 강력한 것 같으니 나중에 집을 사는 게 어때?’

이 말을 듣고나서 가장 먼저 든 생각은 ‘규제는 나와 상관이 없다’ 였습니다.

무주택자가 집 한채 사는거야 아무런 문제가 없으니까요.

하지만 월부에서 배운대로 다주택자가 된다면? 그건 좀 힘들지 않을까? 라는 생각이 들었습니다.

아니나 다를 까 이번 강의에서 이부분에 대해 콕 찝어서 말씀해주시더라고요.

그 중에 가장 인상깊었던건 ‘규제가 나왔을 때 걱정해야 하는 건 내가 자산이 없다는 것’ 이라는 말씀이었어요.

맞습니다. 저도 제가 다주택자여서 걱정이라도 하고 있으면 좋겠어요ㅋㅋㅋ

그리고 규제가 강력하다고 해도 내가 가지고 있는 단지가 가치가 정말 좋은 단지라면,

당연히 낼 세금은 내고 잘 지키는 게 중요하다고 생각합니다.

그리고 규제라는 건 계속해서 변하니까요!!

환경에서 머물며 변화에 맞게 잘 대응해 나가면 될 것 같습니다.

꼭 적용해보고 싶은 점✨

1.찐한 임장보고서

이번에 전반적으로 임장보고서의 장 수가 제한이 되었더라고요.

솔직히 줄이는게 더 어려운것 같긴 하지만 유리공을 지키지 못해서 월부를 떠나시는 분들도 많은 만큼

워라벨이 아닌 투라벨ㅋㅋ을 지키게 하는 월부의 특단의 조치라는 생각이 듭니다.

이번달 임장을 못가서 너무 아쉽습니다만,,,다음 앞마당부터 제대로 작성해보겠습니다!!

2.가치를 보는 눈 키우기

현재 시장은 혼란스러운 규제속에서 가치가 왜곡되어있는 시장!

각 단지가 현재 비싼지 저평가되어있는지 판단하는게 정말정말 중요할 것 같더라고요.

사실 비교평가의 영역인건데 이거는 앞마당이 늘어나야 가능한 거니까요.

꾸준하게 앞마당을 늘리며 계속해서 가치를 보는 눈을 키워야 겠다는 생각을 했습니다.

얼른 종잣돈 만들어서 저도 서울 투자하고 싶어요~!