[내마중 22기 1조 부답] 내마중 1강 후기 (내 문제는 내가 해결하자)

프롤로그

내마중 24.8월 이후에 다시 한번 재수강으로 들었는데 다시 한번 시장이 많이 바뀌었음을 알 수 있었다

원칙은 불변하나 기준은 변한다

그 때 수업을 들을때는 전고점 25~30%라는 기준이 저평가 기준으로 여겨졌다

이제는 기준이 변했다

전고점이 아니라 어느정도 가치있는 자산인 아파트를 기준으로 한 사이클을 지나면 2배 상승이 가능한 부분

그러면 전저점을 기준으로 200%로 가능하다고 하면 지금 전저점에서 언젠간 200%가 가능할것

다만 지금 시장에서는 60% 이상 오른단지는 조금 더 보수적으로 보는게 안전마전을 확보가 가능할듯

정책과 집 살 타이밍

정책에 따라 집을 사는 사람들이 많다

공급을 늘리겠다는 정부에 말에 아파트가 아닌 청년주택 확대라는 의미에 정말 깜짝놀랐다

노원구에 거주하니 태릉CC에 공동주택을 짓겠다는 지지난 정권의 말이 떠오른다

최근엔 다주택자를 때려잡겠다며 보유세를 늘리고 26.5월에 더이상 양도세 중과배제 연장이 안된다고 한다

다주택자를 겨냥한 정책이 어떠한 효과를 가져왔는지는 과거를 복기해보면 안다

BM사항

시세트래킹에 전저점 상승률을 작성해보자

에필로그

요즘들어 직장에서의 에너지와 시간 소모가 너무 크게 느껴진다

방향성을 잃은 기분

하지만 누구도 내 인생은 다른이가 책임져 주지 않는다

지금 포기하면 편안하지만 후회가 남을 것이고

포기하지 않으면 힘들지만 후회가 없을 것이다