서투기 30기 28조_미운오리새끼] 2주차 강의 후기_내가 가진 투자금으로 가질 수 있는 가장 좋은 집!

2주차 강의를 들은 지 1주일 여 만에 후기를 작성하려니.. 강의 내용이 아른아른..ㅠ

이래서 강의 듣고 바로 후기를 작성했어야 했는데.. 연휴 핑계를 대어 버렸다.

2주차 양파링 강사님께서는 서울의 A지역 입지분석하는 방법 하나하나 자세히 짚어 주셨다.

위치,사람, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대해 자세히 알려 주신다.

앞마당을 만들 때 이렇게 접근해야 하는거구나를 느낄 수 있었다.

사람 파악시에도 어느 연령대가 거주하는 지, 그리고 학군이 안좋다라고만 결론 내릴 게 아니라,

학군이 좋아서 사람들이 모일 수 있지만, 교육열 있는 사람들이 모여서 학군이 생길 수도 있다는 점이

새로웠다. 새로 형성된 학군으로 인해 가격 격차를 만들 수 있다는 사실!

현재 임장지인 구로구도 학군이 좋지 않네.. 별로네.. 이렇게만 끝낼 게 아니라는 것이다.

그리고 A지역을 생활권별로.. 어떤 장.단점이 있는지도 알려주셨다.

앞마당을 만들 때 꼭 적용해 보아야겠다. 분임과 단임 후 생활권별로 나누어 각 생활권별의 장단점을 파악하여

내가 투자할 물건을 찾게 될테니 말이다.

또한 어려워하는 전임과 매임 방법에 대해서도 하나씩 알려주셨다. 2년 후에 전세 셋팅하는 방법에 대해서도..

지금 당장은 우선 실거주할 집을 찾는게 먼저라서.. 바로 적용하지는 않겟지만, 잘 정리해두어서

나중에 규제가 풀리고, 투자하게 될 때 잘 적용하면 좋을 듯 싶다.

그리고 마지막으로 중요한 사실!! 가고 싶은 집에 예산을 맞추는 게 아니라 에산에 집을 맞추는 것이라는 말씀!!

정말 맞습니다. 남편과 단임을 다니면서 전반적으로 오른 시장 상황에 많이 당황하기도 했지만;;

무리한 대출은 부담이다라는 생각으로 열씨미 발품 팔았네요. 내가 가진 종자돈에 가장 좋은 집을 찾기 위해!!

올 해 안에 꼭 인서울 하리라~~