[서투기30기 구리 잡고 잠실가자 38조_김행느] 2주차 강의후기

느낌

1. 관악구에 대한 한 판 정리가 임장 가보지도 않았는데 잘 된 거 같고, 강사님께서 해당 지역을 어떻게 분석하는지, 내가 배운 내용 중에 빠진 부분이 있는지도 되돌아볼 수 있었습니다.
2. 그리고 현재 토지거래허가구역 거래 시 어떻게 계약이 진행되는지, 기간은 얼마정도로 잡아야 하는지, 그리고 단순히 거주하는 집이 아니라 2년 후 자산재배치 라는 선택지를 어떻게 선택해야 하는지에 대해서도 이해할 수 있는 강의였습니다.

BM

1. 매물임장 또는 전화임장 시에 해당 지역에서 돈 모아서 또는 애기들 크면 다음에는 어디로 이사 가는 것이 좋은 지 물어보기
2. 생활권별 대표 구축단지 시세 보고 지역별 땅의 가치 확인
3. 랜드마크들의 시세를 확인하고 해당 지역 거주민의 선호 요인을 파악
4. 직전 상승장에 기준으로 후순위 생활권에서 투자하기 애매한 단지들의 범위를 넣어 보고 해당 단지의 위상 정도를 보기 (당장에 확인하기 힘들지만, 앞마당의 단지들과 비교하면서 천천히 이해할 수 있음)
5. 직전 하락장에 거래량을 보고 환금성 확인하기