[내마중22기_내집마련1채로 두배오르는집 9하조_딘딩] 나의 이전 비교평가에 대한 복기와 앞으로 꼭 적용할 점

비교평가는 항상 할 때마다 어려운 영역으로 느껴지고,

내가 생각하는게 맞나?라는 생각이 드는 손에 잡힐듯 잡혀지지 않다고 느껴지는 부분입니다.

그래서 그런지,

이번 1호기를 준비하면서 2주차 잔쟈니튜터님의 비교평가 강의가 더욱 와닿았던 것같습니다.

가장 울림이 있던 말은

“비교평가는 1순위 가리기가 아닌, 집을 사기 위해서 하는 거에요”

라고 잔쟈니 튜터님이 마지막에 하신 말씀이 가장 기억에 남는 것 같습니다.

그 이유는 복기해보니 비교평가과정에서 제가 보였던 아쉬운 모습이었습니다.

이번 1호기를 위해 여러 단지들을 비교평가하면서 

제가 보인 모습은 ‘자꾸 1등을 찾으려고 한다’ 였습니다.

그리고, 1등단지에서 매물이 날라가면, ‘다음 순위 아파트로 넘어가는데 자꾸 미련을 보였다는 점’ 입니다.

쟌자니 튜터님이 하지말아야할 점으로 언급하신 부분에서 이 두가지 모습을 보여

지난 비교평가 과정에서 제가 아쉬웠던 점을 복기하면서 

비교평가를 하는 이유에 대해 다시 상기시킬 수 있는 시간이었습니다. 

가장 중요한 점은 집을 사기위해 비교평가라는 행동을 하는 점이고,

완벽한 정답을 찾는게 아니라 우선순위에 따라 행동해야 한다는 점입니다.

앞으로 앞마당을 늘리면서 지속적으로 비교평가를 할텐데,

그때 꼭 적용할 점을 상기시켜본다면

1 지역내에서 전고점이 높은 아파트들의 공통점 찾아보기

2 부사님에게 1번에 대한 이유를 확인해보기

3 서울앞마당을 비교할때는 한강과의 접근성 비교

4 입지비교 선행 후, 가격 비교할때 저점대비 반등률도 확인 할 것

5 모든 상황에 절대적 정답지는 없다. 최종적으로 내상황을 고려해서 최종 우선 순위를 정해본다.

 잔쟈니튜터님의 비교평가강의는 최고였습니다.