관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 아직 오르지 않은 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요 지니지니입니다:D
뒤늦은 강의후기를 작성해보려고 합니다.
3주차는 서남권에 대하여 알아보는 시간이었습니다.
서남권은 어떤 특성을 가지고 있는지,
어떤 가격을 형성하고 있는지,
사람들이 어떤 이유로 거주를 선택하는지 등등
비록 아직 가보지 못한 곳 이지만
한 번쯤은 다녀온 지역이 된 것 같은 강의였습니다.
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전세물량이 없다!!
투자하러 가즈아~~
하지만 과연 저만 투자를 하러 가는 것일까요?
거래량이 증가하고 있을 땐
전세, 매매 물량 모두 주의해서 봐야 한다는 것!
왜 물량의 수를 봐야 하는지 알게된 시간이었습니다.
우린 남들도 혹할 때가 아닌
먼저 치고 빠질 수 있도록 미리 준비를 해야함을 느낄 수 있었습니다.
BM
- 전세, 매매 물량 같이 트레킹하기
- 지도 위 전세 갯수 올려서 추이 확인하기
(ㅈㅅㅁㅁㅅ+ㅈㄱㅁㅁ 감소하는지 확인)
항상 헷갈리고 맞는지 궁금한 비교평가
비교평가란?
: 최고가 아니더라도 최선을 선택하기 위해 확인하는 단계
같은 가격으로 매수할 수 있는 다른 단지가 있는지
비슷한 가격이라면 어디가 더 좋은지 판단하기 위해 하는
우리의 수익을 더 좋게 하기 위한 수단이죠.
내가 아닌 사람들이 좋아할 곳
땅의 가치가 높은 곳을
찾아내고 비교하는 연습을 꾸준히 해나가 합니다.
BM
- 가격대별 1등 뽑기.
- 급지가 좋다고 무조건 좋다는 편견 버리기
나도 서울투자 할 수 있을까?
투자 할 수 있다의 마음으로 임해야지 보이는 겁니다.
실제 주우이 멘토님께서는
배정 받은 상급지...
"여기 투자할 수 있겠어?"의 생각보단
"소액으로 할 수 없을 수도 있지만 기회가 있을 수 있지 않을까?"
라고 생각하셨고
실제로 소액으로 투자를 진행하게 됩니다.
여기서 Point. 어느 지역이든지 투자할 수 있다는 마음가짐★
BM
- 어느지역이든 투자하겠다는 마음가짐 + 그에 걸 맞는 행동
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선택을 할 때마다 최선을 다해야 합니다.
하지만 잘못 선택했다고 실망하거나 좌절할 필요가 없습니다.
그것 또한 "성장통"이니깐요.
성장통을 겪으며 우리가 해야할 것은
잘못 선택한 것을 복기하고 고민하며 보안하고
끝까지 살아남기!
감사합니다.
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