안녕하세요 내년쯤 결혼을 앞두고있는 예비 신혼부부입니다.집을 구하다가 분당지역에 관심이 가서 주담대를 받고 아파트 매수를 하게되었는데 리모델링 사업예정인 아파트(재건축과는 다른)라서 분담금도 고려하니 자금여력이 10평대가 최선이어서 이번에 구매했습니다.리모델링 후에도 크게 평수는 늘어나지않아서 그대로 10평대일 것 같은데 추후에 매도가 걱정되긴합니다.다들 부동산은 급지 및 입지가 우선이다라고하고 분당을 계속 눈여겨 보고있어서 매수한거지만 같은 가격으로 좀 더 낮은 급지의 2,30평대도 가능했는데 이게 더 나은 선택이 맞았었나 싶기도하고 리모델링 공사가 끝나면 최소 4-5년 후이며 향후 10평대도 매도시 매력이 있을지 또 국평만큼은 아니겠지만 향후에 더 오를 여력이 있을지도 궁금하고 첫 내집마련이다보니 이런저런 고민이 생겨서 월부에 한번 남겨봅니다ㅠㅠ
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고정됨 | 욤뇸님 안녕하세요:) 결혼과 동시에 내집마련이라니! 넘 축하드립니다!! 말씀하신 것처럼 수도권에서는 입지가 중요하기 때문에 단지마다 다르지만 결국 10평대도 상승장에 오른다고 배웠습니다! 하지만 장기적인 관점에서는 갈아타기를 고려하셔야 할 것 같아요! 보유 하시면서 꾸준히 부동산 공부를 이어가시면 좋을 것 같습니다~!! 내집마련 축하 드립니다!!
욤뇸님 안녕하세요~ 먼저 내년 결혼하시는 것 진심으로 축하드립니다. 분당은 정말 입지가 좋은 지역인데 열심히 모은 자금으로 주택 매수까지 하셨다니 정말 잘하신 것 같습니다. 좋은 땅을 사셨다는 측면에서는 현명한 선택을 하셨다고 생각해요. 일자리도 많고 학군도 뛰어난 지역이기 때문에 작은 평수라도 살고 싶어하는 수요는 정말 많고 이러한 측면 때문에 입지 좋은 곳의 소형평수는 가격도 주변 단지와 함께 오르는 편이라고 알고 있어요. 더욱 요즘은 욤뇸님처럼 1-2인 가구가 늘어나고 있는 상황이라 매도를 크게 걱정하지 않아도 되지 않을까 생각이 듭니다. 저도 투자로 집을 매수하고 나서 잘한 선택인가 하는 불안한 마음이 있었는데요. 이게 한 번도 쓰지 않았던 큰 돈이 덜컥 들어가고 나서의 감정이고 누구나 겪는 일이더라구요. 이미 좋은 선택을 하셨으니 신혼생활 행복하게 즐기시면서 부동산에 지속적으로 관심 가지셨으면 좋겠어요. 다시 한 번 결혼 축하드립니다!
안녕하세요 욤뇸님~~ 첫 내집 마련 정말 축하드립니다!! 결혼을 앞두시고 주담대까지 받아 결정하신 것이다 보니 걱정과 불안이 많으실 것 같아요. 저 역시 첫 내집 마련 후엔 욤뇸님과 같은 걱정을 했었어요. '내가 잘 산 거 맞나?'라는 불안은 누구나 겪는 과정이라고 생각해요. 욤뇸님은 입지가 좋은 분당을 매수하셨어요. 소형일지라도 분당 같은 입지는 충분히 가치가 있으니 큰 걱정을 안하셔도 좋을 것 같아요. 상급지에 소유권을 갖는 것 자체를 실천하셨기 때문에 굉장히 의미가 있다고 생각해요. 다만 지금 현실적으로 고려해야 할 것은 현재 주담대 비율이 무리하지 않은 수준인지, 리모델링 분담금이 감당이 가능한지입니다. 입지가 좋은 곳은 결국 가격이 잠시 조정이 되더라도 가치를 따라 회복하지만 대출 스트레스가 크거나 분담금이 감당되지 않는다면 보유하기 힘드실 수 있어요. 이런 점을 생각해보시면 좋겠습니다. 그리고 거주하시면서 꾸준히 부동산 시장에 관심을 갖고 계시면 좋을 것 같아요. 꾸준히 관심 갖고 공부해나가신다면 또 다시 좋은 기회에 더 좋은 급지로 갈아타실 기회를 잡으실 수 있을 거라 생각합니다. 욤뇸님의 앞으로를 응원드립니다!!^^
