[서기 30기 수도권에 4십억 될 집 사보3. 꿈미래] 확실한 투자를 위한 비교평가~

쟌자니님의 3강 

규제지역과 비규제지역의 비교

이번 강의에서 적용을 해야할 점

원페이지 입지분석

- 내가 입지분석을 하는 이유를 알고 그에 대한 답을 내어 정리를 해 놓으면 원페이지만을 보고 

입지파악이 눈이 들어와 다음 임보시 적용해야겠다 생각됨.

투자를 위한 비교분석방법

- 항상 비교분석하는 것이 어려운데 이번 강의에서도 열심히 알려주시는 비교분석 방법

 생활권 내 비교평가

 생활권 간 비교평가

 지역간 비교평가

이러한 과정을 통해 확신을 갖고 아파트를 매수하는 과정을 한번더 배웠다. 하지만 어렵다ㅜㅜ

이번 강의에서 규제지역과 비규제지역이 같이 있는 지역을 배우면서

투자자와 실거주의 관점에서 각각의 비교평가를 해 주는 방법이 인상적이었다.

하지만 나는 실거주는 하지 못하기에 규제지역에서는 실거주가 유리하며 더 좋은 단지에 투자할 수 있으며

투자자로써 비규제지역의 단지를 내가 할 수 있는 것을 찾아 투자해야한다는 것을 생각했다. 

강의를 듣다보니 규제지역이 입지도 좋고 가격도 더 싸고 좋은데, 실거주를 할 수 없는 입장에서는 

비규제지역을 위주로 봐햐하는 것이 안타까웠다. 

그리고 비규제지역에 투자를 했을경우 규제가 풀리면 억울할꺼 같다는 생각도 들었다. 

그렇다고 비규제지역에 투자를 하지 않고 있는것도 맞지 않는것 같고…. 이런것들이 머리를 복잡하게 했다. 

규제가 풀리고, 비규제지역에 투자를 했다고 하더라고 그 것을 받아들이고 기다릴수 있어야 한다는데 

아직 그런 멘탈이 부족하다는 생각이든다. 독서를 조금씩이라도 꾸준히 하며 멘탈을 기르는 것이 중요하다는 생각이든다. 

이번 강의에서 들었던 비교평가하는 방법을 임보에 적용시켜 다시 해보고 생활권 간 비교평가까지 해 봐야겠다.