[서투기 30기 2번기회에 O원히 오를 자산 사조_풍월주인] 3주차 강의 후기

3강은 잔쟈니튜터님의 B지역에 대한 분석 강의입니다. 

1. 서울과 인접한 B 지역, 생활권 정리와 키워드 정리를 통해 규제와 비규제가 공존하는 지역의 가치와 가격을 파악할 수 있었습니다. 

  2.  비교평가를 통해서 상황에 맞춰 투자 매물을 찾는 방법에 대해 알려 주셨고, 해당지역 앞단의 대체지가 될 수 있는 곳을 파악해 봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

 3. 교통이 좋은 택지 내 구축과 외곽 신축의 가격 비교를 통해서 우선순위를 어디에 두어야 하는지 파악할 수 있었습니다. 

 4. 가장 중요한 것은 사람들의 수요가 높은 지역을 선택하는 것입니다. 생활권 분석과 단지 분석을 통해 지역 주민들이 더 좋아할만한 요소는 무엇인지, 그리고 그런 단지는 어떤 단지인지 더 고민해봐야겠다고 생각합니다. 

5. 중요한 것은 입지와 가치, 가격이라는 것을 인식하고 예산 범위 내에서 내가 할 수 있는 최선의 단지를 찾아보겠습니다. 

6. 투자자에게 필요한 덕목 중 하나는 독서입니다. 꾸준한 독서를 통해서  투자자로서의 마인드를 정립하고 멘탈을 관리해 보겠습니다.