안녕하세요
오랫동안 투자환경에 머무를 엠쥬입니다
월학 2개월 차여서 조금 익숙해 졌다고 생각했지만 늘 시간이 빠듯하네요
2월의 투자생활을 복기해보겠습니다
독서
목표 ▶ 월2권 / 후기 3개
달성여부 ▶ 월 2권 / 후기 3개
3월 목표 ▶ 월 2권 / 후기 2개
- 지방도시 살생부
튜터님의 추천책이어서 반독모 선정책으로 했습니다
2017년 출판된 내용임에도 지금과 별반 다르지 않는 현실에 답답한 마음이 들었습니다
저는 지방러라 작가가 하는 말에 정말 공감이 많이 갔습니다
'압축도시만이 살길이다' 는 부제이기도 한데 현실적인 허들이 많지만
훌륭하신 행정가들이 실현가능한 정책을 펴주면 좋겠습니다
3월 계획 도서
- 누구나 투자로 부자가 될 수 있다
- 돈의 방정식
반독모인 ‘누구나 투자로 부자가 될 수 있다’와 지난달 읽었던 돈의 대폭발의 연장선인 돈의 방정식을 선정하였는데
지금 ‘누구나 투자로 부자가 될 수 있다’를 읽고 있는데 돈의 대폭발 내용중 주식과도 연계된 부분이 있어서
다시 복습의 의미로 읽으니 좋은것 같습니다
강의
목표 ▶ 월부학교 3.4강
달성여부 ▶ 달성
3월 목표 ▶ 월부학교 5.6강 온라인
월부학교 3강 빈쓰 튜터님
2026년 지방투자 기회 잡는 법
part 1) 왜 지방투자인가?
part 2) 무엇을 투자하는가?
part 3) 어떻게 운영하는가?
➡️ 지방의 매매가는 여전히 싸고 전세가율도 높은 지역이 있다.
지방은 공급이 중요함으로 인허가 물량 보류되었다가 갑자기 착공들어갈 수 있으니
수시로 확인해봐야 함
월부학교 4강 프메퍼 튜터
대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단법
part 1) 지금은 어떤 시기인가? (시장 판단)
part 2) 무엇을 살 것인가? (단지 가치 판단)
part 3) 어떻게 실행 할 것인가? (액션 플랜)
➡️ 지금까지 여러번의 정부 대책이 있어왔으나 결국 투자의 본질은
좋은 가치의 자산을 오래 보유해 나가는 겁니다.
임장
목표 ▶ 임장 12회 & 임장보고서 200장
달성여부 ▶ 임장 14회 & 임장보고서 76장
3월 목표 ▶ 임장 12회 & 임장보고서 70장
2월 지방임장지였는데 제가 거주하고 있는 곳과 그리 멀리 않은 지역이어서
퇴근후 매일 매임해보자는 목표를 세웠고 하루에 몇 집을 보지는 못했지만
한번쯤 꼭 해보고 싶었던 거여서 만족합니다
임장보고서는 2월부터 줄이라는 지침이 있어서 나름 줄인다고 했지만
아직까지 그 정도의 레벨은 안되네요..
그래도 쓸데없는 장표들 빼고 핵심만 압축해서 하려니 어떤 걸 넣어야할까??라는
고민을 하게 되어서 내적 성장이 있었다고 생각합니다
투자
목표 ▶ 토지 매도하기
달성여부 ▶ 미달성
3월 목표 ▶ 토지매도하기 위한 다양한 방법 모색, 실천
차가운 열정님의 경험담을 레버리지 해서
토지관련 책읽기, 현장에 현수막 설치하기,
교차로 한달 광고 내기. 거래처 사장님에게 내 물건 어필하기
동네 이장님에게 다시한번 전화통해 알리기 등을 시행했지만
아직까지 진전은 없습니다. 오늘 아실을 통해 그 동네의 토지 거래량을 확인했는데
25년에 1건도 없었다는….ㅠ
나눔
목표 ▶ Q&A 게시판 15개
달성여부 ▶ 15개
3월 목표 ▶ Q&A 게시판 15개
전에는 몰아서 하다보니 좀 과제 제출일이 임박해올때는 좀 벅찼는데
이번달에는 하루에 하나씩이라도 하자는 마음으로 가볍게 시작했더니
목표치를 달성할 수 있었습니다.
평일에 하나씩만이라도 달도록 하겠습니다.
이번 3월은 과제 제출 일정이 정말 빡빡한데 제 자율임장지의 단지수는
실로 어마어마합니다.^^;;
하지만 동료인 넴쓰님과 할 수 있는 데까지 해보도록 하겠습니다.
사람들이 가장 선호하는 곳 위주로 파보도록 하겠습니다.
