관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요
10년안에 10억을 달성할
정라엔입니다!
서울투자기초반의 2주차 강의는 '양파링'님께서
열강해주셨습니다 ㅎㅎ
2주차와 3주차는 서울을 동북권과 서남권으로 나누어 소개하는데요,
이번 주는 그 중 동북권에 대해 다뤄주셨습니다!
함께 알아볼까요?
본 것
동북권이라고 하면 어디를 말하는 것일까?
사실 생 부린이인 저는 동북권이란 단어를
이번 강의에서 처음 들어봤답니다 ☺
동북권은 서울에서
성동구, 광진구, 동대문구, 성북구
중랑구, 노원구, 도봉구, 강북구를
지칭합니다
2030 서울 플랜을 보면 잘 나와있습니다!
출처 : KTestate, https://naver.me/x0aPQsJW
특히, 동북권 중
성동구, 광진구는 커뮤니티와 강남접근성이 강점이고
동대문구와 성북구는 강남에서 가까우면서 가성비지역이라는 점과
추후 환경이 더 좋아질 곳이라는 장점이 있는 곳입니다.
이 중 성북구는 지난 시장과 현재 서울 전세가율 1위로
투자자들에게 많은 기회를 줄 수 있는 곳으로 보입니다!
현재 동북권 시장의 상황
1급지는 이미 상승을 해버렸지만..! ㅠㅜ
동북권은 어떤지 한번 볼까요?
성동구는 상승을 했지만, 아직 완만한 상승을 보이며,
매매가보다는 전세가가 조금 더 올랐습니다.
광진구는 매매가는 소폭 반등 후 보합이나,
전세는 급격한 상승을 보이네요
동대문구는 매매의 하락폭이 줄어들다가 소폭하락중이고
전세는 완만히 상승중입니다
성북구는 매매는 소폭 반등 후 조정 중이며
전세가 급격한 상승중입니다.
어떤가요? 동북권에 기회가 많은게 느껴지시지 않으신가요? ㅎㅎ
동북권의 특징
양파링님께서는 동북권 전반의 특징을 짚어주셨습니다.
인구/소득, 직장, 교통, 학군, 환경, 생활권별 특징 등의
입지요소를 중심으로 짚어주셨는데요,
이를 바탕으로 각 구를 생활권으로 나누고
각 생활권의 순위를 매겨보는게 중요하겠다는 생각을 했습니다.
깨달은 것
가장 좋았던 것은 아직 가보지 못한 동북권에 대해
개략적으로나마 들어볼 기회가 있었다는 것입니다.
사실 아얘 모르는 곳을 처음 가자마자
이해하기란 쉬운게 아닌데요,
이렇게 강의에서 지속적으로 노출되는 것만으로도
실제로 가보았을 때 큰 도움이 될 것 같습니다.
또한 동북권에 기회가 다가오고 있음을 알고
차근차근 준비해나가야 겠다는 생각을 했습니다
적용할 것
1) 추후 앞마당을 늘릴 때 각 급지의 동북권을 넣자
2) 동북권 임장 시 수업내용을 참고하고, 실제로 확인하여 비교해보자
댓글
