[서투기 앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야! 낙천적인음악]매물털기란 이런 것이다를 알게된 4강 후기

1.느낀점/깨달은 점

 - 지역간 비교평가가 어렵다는 생각을 다시 하게 됐습니다. 비교할 기준을 잘 정해놔야지만 비교평가가 가능한데, 그 기준을 세우는 게 어려워서 비교평가가 어려웠구나를 알게 됐습니다. 또 매물털기를 어떻게 하는지, 그게 진짜 가능한지를 보게되는 시간이었습니다. 주우이님의 말대로 한다면 가능할까?가 아니라 가능할 것 같다!가 됐습니다. 투자 전에 꼭 매물털기 해보겠습니다!ㅎㅎ

2.서투기 신청 계기

 - 지방에 투자하고 싶은데(종잣돈 이슈로 인해) 지투기가 이번달에 열리지 않았고, 또 수도권에서 임장하며 비교평가하는 방법을 잘 배워두면 도움이 많이 될 것 같아 서투기를 신청하게 됐습니다.

3.가장 크게 깨달은 점

 - 가치있고 저평가된 매물에 투자를 하기 위해서는 비교평가를 해야하는데, 비교평가를 하기 위해서는 가치를 제대로 보는 눈이 필요함을 깨닫게 됐습니다. 그러려면 디테일함이 필요하구나 생각하게 됐습니다. 그냥 이 단지는 얼마구나.가 아니라 이 단지는 왜 옆단지와 가격차이가 있을까? 그렇게 차이가 나게 만드는 입지요소는 어떤걸까? 가치를 알기 위해 좀 더 깊게 들어가는 질문 등을 통해 단지분석을 세세하게 해야하는구나를 깨닫게 됐습니다. 

4.비교평가 하기 위한 기준을 잘 세워야겠다고 생각했습니다. 그러기 위해 단지를 볼때 좀 더 자세히 들여다보자. 지도에서도 보고 실제 눈으로도 보고 무엇이 다른 단지와 차이점이 있는지를 캐치하는 예리함을 가지고 앞으로 임장하고 분석하겠습니다.

5. 6개월 내 목표는 1호기를 하는 것입니다. 빠이팅!!! 상반기에 1호기 가즈앗!@!!