[열반스쿨 기초반 90기 1강 후기] 투자처의 본질적인 가치를 판단할 수있는 초석이 될 강의!

“부동산을 잘못된 기준으로 보고 있었다는 걸 깨달았습니다.”

열반스쿨 기초반 1강을 들으며 가장 먼저 들었던 생각은

“나는 그동안 부동산을 제대로 이해하지 못한 채 보고 있었구나”
라는 것이었습니다.

평소 뉴스를 보면 시장 분위기에 대한 이야기들은 많이 들었습니다.

“지금은 어렵다”
“지금은 기다려야 한다”

이런 말들을 듣다 보니 막연하게 지금은 투자하기 어려운 시기인가 보다 라고 생각했던 것 같습니다.

하지만 이번 강의를 들으며 제가 그동안 분위기만 보고 시장을 판단하고 있었던 건 아닐까 라는 생각이 들었습니다.

가격만 보고 판단했던 나

돌이켜보면 저는 부동산을 볼 때항상 가격부터 먼저 봤던 것 같습니다.

“이건 비싸 보인다.”
“이건 조금 싸 보이는데?”

이런 식으로 단순하게 생각했던 경우가 많았습니다.

정확한 가치를 판단하지 못해 중요한순간에 결정을 내리지 못하고 어영 부영하다가 매물도 뺏기고(계약금 입금 ㅜㅜ) 호가도 오르게 되는 경험을 했습니다. 

하지만 너바나님 강의를 들으며 자산을 바라볼 때 단순한 가격보다 왜 사람들이 특정 지역을 선택하는지 그 이유를 타인의 입장에서 생각해보는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다.

중요한건 뉴스가 아니라 본질적인 가치를 보는 것이라는 점이 인상깊었습니다.

투자에는 기준이 필요하다는 것

또 하나 크게 느낀 점은투자를 할 때는 기준이 필요하다는 것이었습니다.

지금까지 저는어떤 기준으로 자산을 봐야 하는지 잘 몰랐습니다.

그래서 뉴스나 주변 이야기에 영향을 많이 받았던 것 같습니다.

이번 강의를 통해 비록 아직 완전히 이해했다고 말할 수는 없지만 어떤 관점으로 부동산을 바라봐야 하는지 방향을 알게 된 것이 부분이 가장 큰 도움이 되었습니다.

BM (적용할 점)

이번 강의를 들으며
앞으로 다음과 같은 점을 실천해 보려고 합니다.

• 자산을 볼 때 단순한 가격보다 가치에 대해 생각해보기
• 사람들이 특정 지역을 선택하는 이유를 고민해보기
• 막연한 느낌이 아니라 기준을 가지고 자산 바라보기

아직은 시작 단계지만 조금씩 연습해보면서 부동산을 보는 눈을 키워보고 싶습니다.

마무리

너바나님 강의를 통해 가치판단에 대한 기준을 어떻게 세울지 조금씩 감을 잡아가는 강의 였습니다. 

아직 갈길이 멀지만! 똘똘한 한채를 마련하는 그 날까지 열반스쿨 기초반 90기 수강생분들 남은 강의도 모두 화이팅입니다 😊