[열기 90기 54조 열정맨맨] 수강후기_마인드셋

▶ 나에게 특히 인상깊었던 점(기억에 남는 부분 문장으로 정리)

1. 우선 3억까지 자산불리기 중요할 것. 은퇴 이전까지는 무조건 자산 불리기. 이후는 현금 흐름 만들기.

2. 50대 이후 : 국민연금, 퇴직연금, 연금펀드, 개인연금, 배당금 등

3. 주식은 기관과 싸움, 부동산은? 개인과 싸움. 자본 공부가 가성비 젤 좋다. AI 시대가 와도 변하지 않을 것.

4. 목표와 꿈이 있으면 힘든데 인생이 재밌다.

5. 1년 3천만원 모으기. 50% 이상 선 강제 저축하기.

6. 혼자는 못 함. 결국 행동하는 게 중요하다.

7. 주식은 사업체를 사는거다. 뉴스로 전망을 바꾼다? 뉴스 하나 나왔다고 집 파는 가? 하락장은 기회야. 

8. 본질은 ▶수요와 공급!! 모든 가치는 수요와 공급이다.

9. 인구수가 줄어든다고 SKY 가기 쉽나? 10년 뒤 수익나면 좋은 투자 - 워런버핏

10. 멘토 한 명 정해서 그 분 걸 다 배워라

11. 21년 12.8억하던게 23년 7.9억 되었다. 학군, 공원, 교통, 직장이 바꼈나? X 심리 영향이다.

12. 불황일때 매수하고, 호황일때 매도한다.

13. 수요가 많은데 공급이 없는 곳이 젤 좋다! : ex) 강남. 부수고 지을 순 없잖아.(입지독점성!!!!)

14. 부동산 판단 기준 : 직장, 교통, 학군, 환경(공원, 백화점), 호재/악재 - GTX, 브랜드, 신축/구축, 동네 분위기

• 직장 교통이 Major, 모든 재산 중에 부동산과 금은 실 사용하면서도 가격이 오른다.
• 내 수요보다 타인수요가 훨씬 중요.
• 내가 학군 안 본다고 해서 사람들이 안 보는게 아님.
• 신축 : 빨리 오르고 많이 오른다. 신축, 대단지, 역세권.
• 각 그랜저 쓸래, 크루저 되는 신형 그랜저 쓸래.

15. 호재가 뉴스에 나와? 매도 타이밍. 호재는 기름이다. 불황을 이기진 못 한다.

16. 전 세계 기업 시가 총액은 늘 변하지만, 부동산은 안 변해.

주식 하락률 >> 부동산 하락률

 내가 주식 하락에 겁을 덜 먹을까, 부동산 하락에 겁을 덜 먹을까(25년 주식 투자 경험)

 부동산은 가격이 떨어지더라도 실체가 있다!

▶ 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 커뮤니티 후기 활용 잘 하기 

• 10억 달성 후기 읽기

• 전문자 칼럼

• 전문가 피드

• 내 집 마련읽기

• 실전투자경험

2. 임장 다녀 보기 w. 조원분들

3. 마일스톤 KRI를 통해 단계 별로 수익 달성 목표 정하기