2월 복기
✅ 독서
(성장한 점) 저녁 공부 시작 전 책 읽는 루틴(실적: 1권)
- 돈의 대폭발
- 저녁에 퇴근 후 강의나 임보 시작 전에 15분 이상 책읽는 루틴이 자리 잡혔다.
(아쉬운점) 루틴 지속 어려움
- 막판에 임보가 바빠져 루틴이 갑자기 사라져버렸는데 다시 시작해보자
✅ 강의
(성장한 점) 모든 강의 완강
- 지난 첫 실전반인 지방실전반(25. 1.)에서는 업무변경, 명절 등으로 제대로 완강하지 못했다. 이번 실전반에서는 모든 강의를 완강 했다는 것이 성장한 점이다. 모든 강의를 완벽하게 각잡고 들으려는 마음을 조금은 내려놓았더니 완강할 수 있었다.
(아쉬운점) 결론파트 부분 이해 못함
- 제일 중요한 결론파트 작성부분을 약간 흘려들어서 다시 들으면서 이해해야 할 것 같다. 3월 9일에 휴가라서 그 때 완벽하게 알고 넘어가자.
✅ 임장
(성장한 점) 매일 전임 습관, 풀매임 3일(50회)
- 전임의 벽을 뚫기 위해, 레니튜터님이 완벽하게 준비하려고 하지 않고, 그냥 시간을 정해서 무조건 한통이라도 해보라고 조언해주셨고, 실제로 실천하기 위해 노력했다. 점심시간이나 오후시간 무조건 하려고 노력했고 하지 못했을 경우에 저녁 퇴근 후 저녁 먹기 전에 바로 전임을 했다. 그 전에는 매임예약 때만 하는 것이 습관이었지만 지금은 완벽한 준비를 해야하는 벽은 깨졌다.
- 풀매임 3일은 처음 해봤다. 그 전에는 혼자 매임을 다녀야하다보니 매임 예약이 잘 안되고 시간 조정이 어렵게 되어버리면 쉽게 좌절해버리고 에약이 된 날짜만 해서 매물을 보고 다녔는데 이번에는 부아님, 마블님과 함께 매임을 가는 것이 책임감이 생기고 성공률이 높아졌던 것 같다. 실전반 다수 경험이 있는 두분의 매임 능력치를 옆에서 잘 배울 수 있어서 너무 뜻깊은 시간이었다. 역시 환경의 힘 최고!
(아쉬운점) 전임횟수, 임보 결론
- 전임횟수 50회가 목표였는데, 횟수는 채우지 못했다. 그래도 하루에 전임 1통 하는 루틴은 계속 가져가보자.
- 결론파트가 제대로 결론이 안 난 것 같다. 강의를 다시 듣고 다음 임보 때 어떻게 적용하면 좋을지 결론을 내보자.
✅ 투자
(성장한 점) 시세루틴 살짝
- 미라클모닝하고 새벽 루틴으로 시세를 잡으려고 시도함
(아쉬운 점) 1월부터 시작하고 흐지부지 되었는데, 2월도 흐지부지
- 3월부터 새벽루틴 30분으로 가지고 가자 → 새벽에 못 할 경우 저녁에 책상에 앉기 전에 할 것.
3월 계획
✅ 독서: 목표: 10권
원씽, 그릿, 월부은, 몰입, 나부맞, 자기관리론, 아주작은습관의힘, 불변의법칙, 나나스, 인간관계론 (+부러지지 않는 마음)
→ 열중반에서 독서 원씽으로 가져가보자
✅ 강의: 열반스쿨 중급반
강의 교안이랑 노션에 잘 정리해서 최대한 한번에 들을 때 잘 들으려고 하기
(+) 3월 9일 실전반 결론파트 부족한 부분 채우기
✅ 임장: 전임 매일 1통
앞마당 시세 아침에 따면서 궁금한 점 전화임장 1통 이상 하기
(+) 부족한 곳 매임 하기: 3/21(토)
✅ 투자: 시세루틴(30분) / 1호기 세입자 연락
미모 후 새벽(아침)루틴 30분 / (백업 액션) 저녁 공부 시작 전 30분
1호기 세입자 연락하기
✅ 건강(개인)
퇴근 후 운동하기
5강 강의를 통해 깨닫고 적용한(할) 것
상승장과 하락장 그리고 규제
실제로 임장을 다니면서 경험한 것들은 지금 시장의 분위기를 제대로 느낄 수 있었습니다.
서울 시장은 직전 실거래가보다 호가가 5천에서 1억 정도는 오른 상황이고 매물도 적은 분위기였습니다.
다주택자 한시적 유예가 나오면서 절대 깎이지 않았던 시장인데 한시적으로 다주택자 매물이 싸게 나오고
하지만 실제 입주할 수 있는 매물은 적고…
투자자로서는 이런 시장이든 하락장이든
어렵지 않은 시기는 없다는 것을 튜터님이 말씀해주셨습니다.
상승장은 가격이 날라가서 힘들고, 규제가 나와서 마음이 힘들고,
하락장은 하락장대로 매도 후 넘어가야 하는데 매도가 어려워서 힘들고…
그저 배우기만 했을 때와 내가 실제로 경험했을 때는 참 다르다고 말씀하셨는데
정말 그런 것 같습니다.
1호기 전과 1호기 후에 보이는 것이 다른 것처럼요…
중요한 것은 항상 혼란스러운 상황이 기본값이라고 생각하고
어떤 상황이든지 내가 대응해나가면 되기 때문에
내가 시장상황을 아는 것이 중요하다는 것을 크게 느꼈던 것 같습니다.
그리고 변하지 않는 본질은 지금이 어떤 시장인지보다
내가 투자하려는 것이 가치가 있는 것인지!!!를 항상 보고 시장에 계속 있겠습니다.
→ (적용 할 것) 강의 꾸준히 듣고, 가치 있는 눈 보는 실력 키우기
임보 장수보다 중요한 것은 꾸준함
이번 실전반부터 월부의 임보 가이드가 파격적으로 변한 것에 많은 놀라움과 의아함이 같이 들었는데요.
임보 장수가 줄어든 것에 대한 반가움과 안도감도 들었지만
동시에 내가 성장하는데 어려움이 있진 않을까?
하는 궁금증도 생겼습니다.
좋은 질문을 해주신 분들 덕분에 제 궁금증도 해소가 되었는데요…
잔쟈니 튜터님의 말씀은
빡 몰입하고 지쳐서 몇달 쉬는 것보다
내가 가진 다른 역할들의 병행하면서
꾸준히 2~3의 노력이라도 하면서 환경에 남아있는 것이 중요하다.
앞마당을 늘리지 않는 달에는 불안함이 컸었는데요…
시세트래킹을 하지 않으면
무작정 앞마당만 늘리는 것은 아무 소용이 없다는 것, 그만큼 얼마나
시세트래킹이 다음 상승장에서 누구보다 빠르게 기회를 잡을 수 있는
강력한 무기가 되는지 알게됐습니다.
다음 상승장에서 누구보다 먼저 기회를 잡기 위해서 꾸준히 시세트래킹을 하면서 나가보겠습니다.
→ (적용 할 것) 시세 트래킹 루틴 잡기
