전국 공급 캘린더+단지 (2025년 10월) [조카인]

PC에서 작성한 글이라 모바일로 보면 표가 작고 가독성이 떨어집니다. 양해 부탁드립니다. 친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 10월입니다! 연휴의 첫날이구요. 워낙의 긴 연휴라 과식을 조심해야겠습니다! 서울·경기/인천수도권 지방 5대 광역시 인구 20만 이상 중소도시 전국 공급 캘린더🗓️ + 단지 리스트 2025년 1월 부터 2028년 12월 까지 공급

[하루를성실히] 자유를향하여 멘토님과 행복으로 가득찬 돈독모 후기(feat. 넷이서 오붓하게)

돈독모 신청계기 1호기를 한 이후로 회사 일이 바빠지기도 하고, 이래저래 마음이 지친 상태라 9월은 강의도, 임장도 쉬게 되었습니다. 아무래도 완전히 쉬는 것은 저를 믿지 못하기 때문에 환경에 왼발 하나라도 담가놔야겠다고 생각해 신청한 돈독모였습니다. 강의도 임보도 임장도 쉬니 책은 금방 읽을 것이라고 자만?했지만… 책만 읽는데도 쉽지가 않았습니다… 루틴도

경기도 군포시 임장보고서 [서투기 27조 들숨어1 강2 날숨에 임장하자조 떠하루]

[행동하는지혜] 2주차 강의후기

내용은 어렵지 않게 풀이해주셔서 생각보다 잘 따라갈수 있었다. 입지가치를 풀기위해 환경. 학군에 대한 데이터를 어디서 찾아볼수 있는지. DSR. DTI 용어에 대한 해석 등 손쉽게 풀어 설명해주니 기억하기 좋았다. 들을때는 손쉽고 빠른시간내 할수 있을것 같았던 과제가 막상 해보니…의외로 시간이 좀 걸렸다 ㅎㅎ 이런걸 안해보고 또 머릿속 생각으로만 정리하려고

[닉네임] 부천시 원미구 / 고양시 덕양구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[Sunny27] 서울시 동작구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

여전히 어려운 내집마련 기초반 2강 후기

2강에서는 1강에서 보다 조금 더 구체적으로, 조금 더 디테일하게 집을 따져보고 골라보는 강의였다. 가격뿐 아니라, 그 가격안에서 여러가지를 비교했을때 제일 좋은 집이 어딘가 따려보는건데.. 사실 강의 들을때는 알것같으면서도, 뭔가 과제를 하려고 보면 너무 광범위 해서 어떤것부터 시작해야 할지 잘 모르겠는 마음이 들었다. 한 동네에서도 비교할 매물이 많은것

많이 배웠습니다.

이 시대에 투자는 선택이 아닌 필수인데, 지레 겁을 먹고 시작조차 못했던 지난 날이 후회되어 이 강의를 듣게되었습니다. 물론 이 강의 하나로 미국주식을 통달할 순 없지만 많은 인사이트 얻어갑니다. 좋은 강의 감사해요.

규제가 기회가 됐던 수도권 신축 매수 후기 [연구름]

안녕하세요 투자자로 꾸준히 성장하고 있는 연구름입니다 :) 이번 9월, 1억 초반의 투자금으로 수도권 신축에 투자를 하게 되었습니다. 매수하기까지의 제 투자를 복기하며, 규제 상황에서도 물건을 찾고 계신 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 작성해 봅니다. / 투자 방향성 설정 (실거주 vs 수도권 투자) 감사하게도 월부학교를 수강하게 되어 밥잘 튜터

[스뎅] 1호기 전세빼기. 더이상 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요 (feat. 결국 잔금 친 경험담)

안녕하세요. 은은하지만 뜨거운 열정을 품은 투자자 스뎅 입니다! 6.27 규제 이후 많은 분들이 투자물건을 찾기 위해 힘든 여정을 걷고 있을 수도 있고, 저와 같은 상황에서 힘드신 분들도 있을 거라 생각해서 제 경험을 공유하려고 합니다. 조심스러운 마음이지만, 이 글을 읽고 "나도 할 수 있다"는 생각을 가지시길 바라며, 모두가 성공하기를 진심으로 기원합니

독립하고 싶었던 30대초반 싱글, 수도권에 내집마련하게 된 첫 독립 여정기

안녕하세요! 오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자. 숭이 입니다. 먼저 내집마련 하셨던 선배 분들이 내집마련 하신 곳이 신축이고, 혹은 서울에 내집마련하신 게시글이 많은데.. 경기도 구축을 매수한 제가 올려도 되는지 잘 모르겠지만..ㅎㅎ; 일단 저는 제가 내집마련 했다는 사실이 기쁠 뿐이고, 게다가 저는 후회없는 선택으로 용기 있는 결정을 내렸다고 생각

세입자께 전화가 왔다 [조카인]

1. 지난 연휴 낮에 1호기 세입자께 전화가 왔다. 보통은 문자를 주셨는데 전화인걸 보면 정말 급하셨겠구나 싶어서 전화를 받았다. 슬픈 예감은 틀린 적이 없다는 말마따나 급한게 맞았고 구구절절 설명을 시작하셨다. 2. 오전 7시에 도어락이 갑자기 말썽이라셨다. 켜졌다가 꺼졌다가를 스스로 반복한다나 뭐래나 벌레가 그런게 아닐까 싶었다. (6월에 벌레 때매 바

지금도 환경요소에서 대형마트 보시나요? 홈플러스 23개 점포 폐점 [에단호크]

안녕하세요. 건강 잘 챙기며 투자활동 오래오래 하고픈 에단호크입니다. 정말 오랜만에 글을 업로드하네요. 두달만인 것 같습니다. 회사를 퇴직하고 월부활동에 몰입 했었고 현재는 직장 안정을 되찾고자, 투자활동을 중단했습니다. 지난 봄학기 월부학교 과정을 보내며 비교적 작은 중소기업으로 이직을 했었는데요, 하지만 더 좋은 곳은 없을까? 다른 곳들도 계속 문을 두

[240326] 매임후기 : 틀에서 벗어나라

<요약> 1. 매임 전, 사전준비 잘 해야 질문도 잘한다. 거래현황(가격, 빈도), 지역/단지 이슈 등 미리 파악. 2. 현장에서는 틀에서 벗어나 부동산 사장님과 대화의 흐름을타라. 그럼 없던 매물도 생긴다. 3. 기억력도 노력이다. 절대적 시간과 노력 투입 필요. 사전조사로 워밍업, 매임중간 이동시 메모 필수. 4. 일잘러 사장님과 계약하기. 만나보면 안

부모님께 증여 혹은 차용 시 유의사항 [부총]

[A와 B의 대화] A: 이번에 투자했다며? 잘 됐다! B: 고마워~ 과정이 순탄치는 않았지만, 다행히 부모님이 도와주셔서 살았네 A: 오 그랬구나~ 차용증은 썼어? B: 차용증? 그냥 주신다고 해서 감사히 받았는데? 안녕하세요 부총입니다 동료들과 이야기 나누다 보면 부모님의 금전적 지원을 받아 투자한 분들이 있습니다 이 경우, 미리 대비하지 않으면 자칫

단지분석 이렇게 하면 재밌어요 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 매달 임장가고 임장보고서 쓰고 계시죠? 저는 임장보고서를 작성하면서 개요, 입지분석, 시세까지는 열심히 하는데 제일 중요한 단지분석, 결론에서 힘이 빠져서 겨우 작성했었습니다. 특히 단지분석에서 재미를 느끼지 못하고 결론으로 갈수록 힘이 빠지는 경험을 많이 했습니다. 오늘은 단지분석에서 어떻게 하면 부담을 줄이고 재밌게 작성할

리스크에 대한 개인적인 생각 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 최근에 6.27 대책이 나오고 혼란스러운 시장에서 부동산 투자의 리스크에 대한 제 생각을 말씀드리려고 합니다. #리스크 리스크 : 부정적 결과 발생 가능성과 관련된 불확실성 부동산에서 리스크는 무엇일까요? 공급 그래프에 잡히지 않았던 공급이 튀어 나오거나 가격 수준 자체가 높거나 6.27 대책처럼 예상할 수 없었던 부동산 정책

투자금이 없어서 의욕이 생기지 않아요 [드림텔러]

지금 당장 투자하지 못 하는데 매물 보러 다니는 게 의미가 있을까요? 투자금 생기면 그때 보러 다녀도 되지 않을까요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 이미 0호기를 해서 돈이 묶여 있는 분들 모으는 종자돈이 적은 분들 최근에 투자해서 투자금이 없는 분들... 여러가지 이유로 투자금이 없어서 힘들어하는 분들을 주변에서 많이 봤습니다. 투자금이 있을 때는 누가

누수 보험 꼭 들어야 하나요? [드림텔러]

누수 자주 발생하지도 않고 돈 아까운데 보험 꼭 들어야 하나요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 올해 초에 3호기 투자를 하며 누수 보험을 처음으로 가입했는데 최근에 누수가 발생해 보험금을 환급 받은 경험에 대해 얘기하려고 합니다. #누수 발생 3주 전, 올해 초 투자한 준신축 단지 임차인분에게 전화가 왔습니다. 임차인분에게 연락이 오면 좋지 않은 상황인 것

출산을 앞두고 잠시 쉬어도 될까요? [타에탄]

안녕하세요. 좋은 동료가 되고 싶은 타에탄입니다. 최근 동료분이 출산을 앞두고 투자를 잠시 쉬어야 할지 고민하셔서 이야기를 나눴습니다. 아마 비슷한 고민을 하고 계신 분들이 많을 것 같아요. 그래서 제 경험과 느낀 점을 나누면 좋을 거 같아서 이렇게 오랜만에 글을 쓰게 되었습니다. 소중한 순간에 후회 없는 선택을 하실 수 있게 도움이 되었으면 좋겠습니다.