실전준비반 챕터 1 강의 후기 [책사언니]

서울 학군지 내집 마련 이후 몇 년간

"그 때 사길 잘 했지." 라는 위안으로 시간을 흘려 보냈습니다.

이제 차곡차곡 맞벌이로 주담대 같으며 살면 된다는 안일함 속에 있었습니다.

건강이 좋지 않아 휴직을 하며 내 몸뚱이 하나만 믿고 살면 안되겠다는 위기감을 느꼈습니다. 그 때부터 책을 읽고 책을 쓰며 작가와 강사라는 제 2의 직업을 갖게 되었습니다.

하지만 여전히 마찬가지임을 깨달았습니다. 엄청난 베스트셀러 작가가 아니고서야 인세보다 강의료로 먹고 사는 것인데 선천적으로 편도가 잘 붓고 인후염을 달고 사는 저에게 맞는 일은 아닌 것이었습니다.

내가 일하지 않고 돈이 돈을 버는, 시스템 마련이 시급하다는 생각이 들었습니다. 그렇게 너나위님 책을 시작으로 월부 유튜브 채널을 알고 올라오는 영상을 열심히 챙겨봤습니다.

진심어린 강의에 따라 울기도 하면서요ㅠㅠ 극 FP라... 부동산 강의 보면서도 울게 될 줄이야...

그리고 이 강의 알람이 울렸습니다. 이런저런 일로 확인을 미루다 강의 신청 마지막날!!! "이건 들어야해!!!!" 처음으로 월부 유료 강의를 신청했습니다.

퇴사 상태의 저에게 튼튼한 동아줄이 내려온 기분이었습니다. 그런데 하룻밤 사이에 "원씽"을 해야한다며 1월 말까지 집필 계약한 책 작업에 집중해야한다는 이유로 환불 요청을 드렸습니다.

(<역행자> 책에서 말하는 순리자의 회피 기제가 발동했던가 봅니다. 실은 내가 해낼 수 있을지 두려웠던 것 같아요...)

결과적으로 환불하지 않기로 하고 첫 강을 들었습니다. 자음과 모음님의 명쾌한 강의에 심장이 두근거리고 할 수 있다는 자신감이 들었습니다. 감사하고 또 감사한 마음입니다.

그간 제 노력을 쓰다듬어 주시는 듯한 마지막 말씀도 너무 좋았습니다. 잘 해왔고 앞으로 더 잘 할 수 있다는 마음으로 다음주 본격적인 조모임과 강의 기다립니다. 진심어린 강의 감사합니다!

+) 알게된 점

✔️전세가율과 하방 경직성의 의미

✔️투자 원칙

1)저평가 여부 - 전고점 대비 30%

2)전세가율 - 60%

3)리스트

✔️중요한 건 '그 곳' 땅을 사는 것!!! 실행!!!!