[김인턴튜터님과 7ㅏ치 트리플악셀 턴잉💞 종합비타민] 1주차 수강후기

안녕하세요 종합비타민입니다. 

무주택자로서 이후의 방향성을 고려해 투자를 우선에 두었지만 

바뀌는 규제와 정책에 맞게 내집마련 가능성을 열어두고 

구체적으로 실천할 수있는 방법들을 알고 실행하기 위해 

내마실을 수강하게 되었습니다. 

첫 주차부터 ‘매수’와 ‘계약’에 대해 

구체적이고 실질적인 내용들로 꽉채워주신 시간이었습니다. 

#협상

나만 유리한 조건이 아니라, 서로에게 최선의 방향으로 윈윈하는 것이 협상이다.

협상이 필요하다고만 알고있었는데, 깎아달라고 말하는게 어색하기도 하고 

이런말을 해도될지 망설이게 되고 심적으로 불편하고 피하고 싶었는데, 

불편하다고만 생각할 게 아니라 

확인해야 할 5가지 사항들을 구체적으로 알려주셔서 

보다 체계적으로 상황에 맞게 접근해야겠다 생각했습니다. 

#목표매수가

호가에서 금액만 깎을 생각으로 막던지는게 아니라 물건과 시장, 가격모두 고려하여 접근한다.

또한 목표매수가를 설정할때도 단순히 얼마깎는다는 생각으로만 접근할 게 아니라 

기준을 가지고 

물건과 시장과 가격을 모두 고려하여 

상황에 맞게 목표매수가를 설정해야 함을 알 수있었습니다. 

그러기 위해서는 결국 내가 매수하려는 물건의 가치와 부동산 시장, 그리고 주변 가격과 시세 등 

시장과 비교평가 실력이 필수임을 깨달았습니다. 

#급매

결국 내가 급매를 발견할 실력과 지식이 있어야한다.

그리고 너무나 찾고싶은 급매물도 

하늘에서 뚝 떨어지는게 아니라 

나의 사전 지식과 경험, 그리고 꾸준한 시세트레킹을 바탕으로 

급매를 알아볼 수있는 실력과 빠른 실행력이 우선임을 알 수 있었습니다. 

#매수/계약 프로세스

토허제 상황에서의 매수프로세스와 이후 대응법까지 알고 대응한다.

마지막으로 내집마련을 위한 전체적인 프로세스와 

중도금 지급 등 거래상 무를 수 없는 중요한 절차의 의미 등을 알려주셔서

거래경험이 없는 저에게는 이부분이 도움이 많이 되었습니다.

샀다고 끝이 아닌, 

이후 대응법까지도 머릿속에 넣고 

매수하기 전부터 미리 준비할 수 있는 부분들은 챙겨놓아야겠습니다. 

(거래용 통장/ 나의 자금출처 정리/ 특약)

#1년 후 나를 위한 행동

피곤하고 힘들지만,

그럼에도 불구하고 이렇게 소중히 얻은 강의 수강기회에 감사하며

1년, 혹은 더 시간이 걸릴 미래의 내가 원하는 모습과 상황을 이루기 위해 

작더라도 하루하루 한가지씩 반드시 실행하며

멋진 3월 만들어가겠습니다. 

2주차도 화이팅입니다 🩵