STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 노후를 위해 집을 이용하라
2. 저자 및 출판사: 백원기/알키
3. 읽은 날짜: 2026.02.28
4. 총점 (10점 만점): 10
5. 위 점수를 준 이유 간략하게
부동산 투자를 위한 주옥 같은 말이 많다. 월부에서 공부하면서 들었던 이야기들을 이 책을 보며 다시한번 상기시킬 수 있었다.
STEP2. 책에서 본 것
| 페이지 | 내용 |
| 10 | 인생에서 실패는 일어날 수밖에 없으며, 이는 성공으 행해가는 과정이라는 생각을 하게 되었습니다. 이를 감사히 받아들인 후 극복해나갈 때 새로운 길을 발견하고 예전보다 더 강하고 지혜롭게 변할 수 있다고 믿게 되었다. |
| 22 | 자본주의는 맑은 날엔 우산을 빌려주고 비가 오는날에는 그 우산을 빼앗습니다. 은행은 자산의 가격이 비쌀때는 저렴한 이자로 돈을 빌려주면서도 자산의 가격이 쌀 때는 돈을 빌려주지 않습니다. |
| 36 | 사업은 최소 자금 + 아이디어로 승부해야 한다. 지속적으로 작은 성공을 거듭하면서 그 규모를 조금씩 키워나가는 것이 좋다. 사실 본인이 아닌 고객에게 더 큰 가치를 주는 것을 목표로 삼을 때 비로소 사업이 성공하게 됩니다. 사업은 현재는 물론이거니와 앞으로의 시장에서도 이길 수 있고, 경기의 좋고 나쁨에도 흔들리지 않는 구조여야 합니다. 따라서 고객을 만족시키고 원가를 절감하면서도 품질을 향상시킬 수 있는 아이디어와 전문성을 확보하는데 많은 노력을 기울여야 합니다. 기업의 최대 가치는 고객과 상품에서 찾아야한다. |
| 47 | 정부가 발표하는 물가상승률과는 달리 개인적으로 저는 실질 물가상승률은 8%에 가깝다고 생각한다. 따라서 반드시 물가상승률을 능가하는 수익을 올려야 한다. 앞으로도 물가 상승률은 계속 높아 질것이다. 이를 방어할 수 있는 것은실물자산이며, 대표는 부동산이다. |
| 54 | 인구 감소가 부동산 위기? No 서울 경기지역의 인구는 줄지 않을 것이라고 생각한다. 지방 대도시도 마찬가지 이다. 앞으로 서울은 외국인들이 점점 늘어 날 것이다. 서울은 훨씬 유명한 국제도시가 될것이다. |
| 56 | 미래사회는 지식사회이다 자원이 많은 나라보다 지식이 강한 나라가 세계의 중심이 될 것이다. 우리나라가 강국이 되면 자연스럽게 대한민국의 부동산 가격이 오르고 우리나라가 몰락하면 부동산 가격도 하락할 것이다. 결국 중요한 것은 인구의 감소가 아니라 사람들이 어디에서 살 것인지 이다. |
| 58 | 돈을 많이 버는 사람 일수록 시간을 중요하게 여깁니다. 이들은 출퇴근에 3!4시간씩 쓰지 않습니다. |
| 62 | 만약 한달동안 경제신문을 한번도 읽지 않는다면 투자공부에 시간을 할애하지 않는다면 농경사회나 사회주의 국가의 국민들처럼 사는 것입니다. 그러나 우리는 자본주의 국가에 살고 있습니다. 남들이 깊이 잠든 새벽에 일어나 신문을 돌리고, 낮에 회사에서 일하고, 저녁에 야식배달까지 한다고 해서 부자가 되지 않습니다. 자본주의 사회는 몸으로 일해서 돈을 버는 것이 아니라, 머리로 돈을 벌어야 하기 때문입니다. “일요일도 쉬지 않고 한평생 열심히 일했는데..”라는 말은 필요 없습니다. 세상은 이미 지식사회가 되었습니다. 자본주의 사회에서 투자는 선택이 아니라 숙명이다. 빈부격차는 투자지식의 격차이다. |
| 63 | 성공적인 투자자가 되는 4단계
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| 67 | 전 세계적으로 일어나고 있는 거대한 흐름 중의 하나는 중산층 감소이다. 서민층의 집에 투자해야한다. |
| 70 | 노인인구 증가로 주택 수요의 변화가 올 것이다. 너무 큰 집보다는 도심에 위치한 주택, 소형주택, 지하철 역세권에 위치한 주택을 선호 할 것이다. |
| 74 | 건설된지 20년이 된 아파트의 가격이 오른다면 건물의 가치는 감가상각으로 인해 떨어지고 있음에도 그 아파트의 대지지분의 가격이 오르고 있다는 뜻으로 봐야한다. |
| 87 | 경기와 부동산의 연관성이 크지 않습니다. 오히려 모두가 경기가 좋지 않다고 말할때가 저렴한 매물들이 많이 나오는 매입의 적기입니다. 부자가 되려면 군중들과 다른 길을 걸어야 한다는 뜻이다. |
| 103 | 오느 지역에 대해 조사할때는 반드시 3곳 이상의 부동산 중개소를 방문하자. 중개사들마다 보는 시각이 각각 다르기 때문입니다. 목 좋은 곳에 새로 생긴 큰 부동산 중개소의 사장은 그 지역을 매우 긍정적으로 브리핑 할것이고, 오래된 간판을 걸고 있는 터줏대감 부동산 중개소의 사장은 옛날과 비교하면서 이야기 할 것이다. 최대한 많이 듣고나서 스스로 판단하자. |
| 119 | 부동산의 속성상 물가상승률보다 더 크게 가격이 상승한다는 것만은 분명합니다. 기억하세요 부동산은 장기적으로 보고 보유해야 수익이 커집니다. |
| 121 | 자신의 직업에 충실하기 바랍니다. 성공적인 일생을 살아가는데 있어서 중요한 것 중에 하나는 자신의 직업에 충실히 임하여 자신이 좋아하고 잘하는 일에서 전문가가 되는것입니다. 이것이 부자가 되는 첫 걸음 입니다. 먼저 하고 있는 일을 열심히 하면서 그 분야에서 전문가가 되어 나의 몸값을 올리는 것이 우선이 되어야 한다. |
| 122 | 자신을 행복하게 만드는 일을 찾고 하고 있는 일과 그 분야에서 1인자가 되는 것을 목표로 하세요. 그리고 남은 20%의 시간과 노력을 경제 공부와 투자공부에 할애 하면서 기회가 생길 때마다 현금을 부동산 자산으로 바꾸는 일을 반복하는 것이 최고의 재테크 입니다. |
| 225 | 세상에서 가장 싼 것은 책이다. 리더(leader)는 리더(reader)다라는 말이 있다. 앞에서 사람들을 이끌어가기 위해서는 그만큼 책을 많이 읽어야 한다는 뜻이다. |
| 226 | 이제 세상은 자본의 시대에서 지식의 시대로 넘어갔다. 어떤의미에서 보면 돈은 흔하다. 그러나 가치를 창조할 수 있는 지식은 흔하지 않습니다. 이러한 이유로 자본은 가치를 창조하는 지식이 있는 곳으로 몰려들 것이다. |
STEP3. 책에서 깨달은 것
투자 공부를 시작하면서 어떤 것이 우선순위인가 헷갈리는 순간이 많았다.
그런데 이 책에서 딱 정해 주었다.
[자신을 행복하게 만드는 일을 찾고 하고 있는 일과 그 분야에서 1인자가 되는 것을 목표로 하세요. 그리고 남은 20%의 시간과 노력을 경제 공부와 투자공부에 할애 하면서 기회가 생길 때마다 현금을 부동산 자산으로 바꾸는 일을 반복하는 것이 최고의 재테크 입니다.]
라고! 맞다 나도 내가 하고 싶은 일이 있고 내 분야에서 성공을 찾고 행복을 찾고 싶다.
앞으로의 나는 우선순위를 헷갈리지 않고 매일의 원씽을 나의 전공을 갈고 닦는 것으로 정하고 내 분야에서 1인자가 될 것이다.!
STEP4. 책에서 적용할 점
[남들이 깊이 잠든 새벽에 일어나 신문을 돌리고, 낮에 회사에서 일하고, 저녁에 야식배달까지 한다고 해서 부자가 되지 않습니다. 자본주의 사회는 몸으로 일해서 돈을 버는 것이 아니라, 머리로 돈을 벌어야 하기 때문입니다. “일요일도 쉬지 않고 한평생 열심히 일했는데..”라는 말은 필요 없습니다. 세상은 이미 지식사회가 되었습니다. 자본주의 사회에서 투자는 선택이 아니라 숙명이다. 빈부격차는 투자지식의 격차이다. ]
자본주의 사회에서 성공하기 위해!
저축하며 돈을 모으고, 매일 한시간 투자공부에 시간을 할애하며 자본주의 사회에서 투자지식을 쌓가고, 매달 한권이상의 책을 읽고, 매일 경제 신문을 읽는다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
자신의 직업에 충실하기 바랍니다. 성공적인 일생을 살아가는데 있어서 중요한 것 중에 하나는 자신의 직업에 충실히 임하여 자신이 좋아하고 잘하는 일에서 전문가가 되는것입니다. 이것이 부자가 되는 첫 걸음 입니다. 먼저 하고 있는 일을 열심히 하면서 그 분야에서 전문가가 되어 나의 몸값을 올리는 것이 우선이 되어야 한다.
#월급쟁이부자들 #월부 #재테크책 #부동산책
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