[열기 90기 무릎에 사서 어깨에 8조 체라] 2주차 후기

[2주차 강의 후기: 시장의 파도 속에서 변하지 않는 가치를 찾는 법]

이번 2주차 강의를 통해 전문가의 ‘시장 전망’보다 중요한 것은 결국 스스로의 ‘가치 판단’이라는 점을 깊이 깨달았습니다.

수많은 규제와 변수 속에서도 흔들리지 않으려면, 역사적으로 반복되어 온 사실에 근거해 판단하고 ‘파도 이론’에 따라 유연하게 대응하는 태도가 필수적임을 배웠습니다.

특히 매매가가 토지가와 건물가로 구성된다는 원리를 배우며,

앞으로는 건물 자체의 감가상각보다 입지의 본질인 ‘토지 가치’에 집중해 매물을 바라보기로 했습니다.

이를 바탕으로 소액의 종잣돈이 마련되면 전고점 대비 하락률을 철저히 분석하여,

‘5년 내 수익률 100%’라는 구체적인 목표를 달성해 나갈 것입니다.

그리고 무엇보다 인상 깊었던 것은 ‘완벽주의보다 완료주의’가 중요하다는 조언이었습니다.

부동산 투자를 넘어 인생의 목표를 이루는 데 있어

행동하지 않으면 아무것도 변하지 않는다는 진리를 다시금 되새겼습니다.

참고로 강의 중 제가 초중고 시절을 보낸 아파트가 예시로 나와 깜짝 놀랐습니다.

당시 어머님께서 분양을 받아 들어갔던 곳인데

허허벌판이던 곳이 살기 좋은 입지로 변모하는 과정을 직접 겪으며 느꼈던 안락함이

결국 매매가에 고스란히 반영되어 있다는 사실을 확인하니, 입지의 중요성이 더욱 피부에 와닿았습니다.

많은 것을 느끼고 확신할 수 있었던 소중한 시간이었습니다.

3주차 강의도 열심히 해보겠습니다!