[열기 투자가 하90어 미7조 dust] 3주차 강의 후기 - 비교 평가의 중요성 !

같은 돈으로 높은 수익율을 내려면 어떻게 해야할까?

시장에는 같은 금액으로 가치가 다른 아파트들이 혼재되어있다.

적은 돈(나의 투자금..)으로 많은 수익을 내려면 저환수원리를 통해 가치가 높은, 높은 수익률을 가져다 줄 아파트를 찾아내야 한다

수업을 들으면서 부동산시장에 첫 발을 너무 늦게 뗀건 아닐까 하는 생각이 계속 들었는데

주우이님 강의를 들으면서 지금이 늦은 것 만은 아니구나 시장은 계속 기회를 주고 있구나

아직도 저평가된 아파트들이 있구나 저런 아파트를 찾아내야되는구나 라는 생각이 들었다

내가 가야할 방향

막연히 내가 좋아하는 지역을 앞마당으로 만들어야지 하는 마음이 있었는데 나같이 투자금이 적은 부린이에게

먼저 앞마당으로 만들어야할 곳을 알려주니 ‘내가 내 취향대로 부동산 투자를 하려고 했었구나'하는 생각이 들었다

어디를 앞마당으로 만들어야할지 느낌이 조금 온 것 같다

주우이님이 말씀해주신 기준을 바탕으로 앞마당을 5개 정도 확보하여 앞마당 보고서를 작성하고, 그 속에서 동일 가격의 아파트들을 서로 비교평가하면서 어떤 매물이 더 좋은 매물인지 보는 눈을 높이는 연습을 해야한다. 막연한 느낌으로 하는 투자가 아니라 확실한 데이터를 기반으로 확신이 있는 투자를 해야겠구나 다짐했다.