[열반스쿨 기초반 강의 90기 _초코코슈가] '해낸다'라는 마음으로. 물에 띄는 법부터 배워보자.

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

처음 월부 정규 강의는 재테크 기초반을 들었어요. ‘재테기’애서 베타 투자를 배웠고, 제 종잣돈으로도 아파트 투자를 할 수 있다는 점을 알게 됐어요.  그 점이 충격적이였어요.  왜냐면  아파트는 저와 먼 이야기라고 생각했거든요. 

하지만, 강의에서는  투자할 수 있는 방법과 기초를 알려준다는 ‘열반 스쿨 기초반’을 강의를 소개해 주셨고, 바로 다음 달  ‘열반기’를 신청했습니다.
 

부동산으로 잃지 않은 투자를 하고 싶었어요. 그래서 기초부터 시간이 걸리더라도, 방법을 알고 싶었어요. “ 이거 사세요” 가 아니라 수영을 하는법 을 배우고 싶었어요. 시간이 걸리더라도요.  

열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점

투자원칙 과 마인드셋 (인생을 살아가는 마음가짐 과 태도) 을 배울 수 있어서 좋았어요. 

얼마전, 재테기를 들으면서 기존 보헙비를 반으로 줄였어요. 그 과정에서 한달반 정도 걸렸어요. 그과정에서  인터넷, 설계사5명의 플랜을 비교해서 저에게  맞는 보험을 선택하고, 나머지는 정리했어요.  보험도 이런데.. 아파트는 억단위나 하는 내가 사는 가장 비싼 물건인데.. 강의에서 비교평가를 안한다는게 말이 안된다 라는 말이 더 와닿았아요. 

열반스쿨기초반에서 투자의 원칙을  계속 강조 하시고, “저환수원리”, “비교평가”를 반복해서 전달하시는 이유를 알 수 있었어요. 

열반스쿨 기초반을 듣고 적용할 점 

• 수익율 보고서를 작성할때 : 

  - 다른 단지 투자시 수익율 비교 추가하기

  - 평균수익율 및 2,4,6,8,10년 기대수익율 넣기

  - 공급량 조사시 영향을 미치는 지역도 같이 조사하기 ( 과천*의왕*평촌) 

• 봄-여름-가을-겨울 구간 생각해보기 

• 제일 좋은 자산을 사기 위한 방법 비교하기 

- 생애최초 무주택 주택담보 월 상환액 (실거주가능)  vs 전세레버리지 투자시 투자금 비교

• 본업에 집중하기 

• 루틴만들기

  - 출근전 06:15-06:25 독서

  - 출근전 07:00-7:30 네이버 시세보기 

  - 쉬는 시간 : 15:00-16:00 부동산 사장님 매물예약하기 

  - 퇴근후 투자 시간 확보하기 21:30-23:30 강의&목실감 적기 

• 10억달성기 경험담 읽고 적용하기- 내 상황과 비슷한 선배 찾기 그리고 그 선배 따라하기 - 글로 적기 

• 자음모음님 임장 유투브 찾아봐서 따라해보기 

앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

• 4월 투자코칭 받기 ( 1호기 매수 및 기존집본가 매도) 

• 돈독모임(5월) + 개인적으로 한달 1권씩 읽기 (아침 : 마인드셋 / 저녁 : 투자책) 

  아침 : 부자의언어 / 저녁 : 부의추월차선 

• 실전준비반(3월) - 열반스쿨중급반(4월) - 지방투자기초반 or 서울투자기초반 (5월) - 열반스쿨실전반(6월)
• 나는 7월말까지 최소 앞마당 3개 , 임보3개 작성하겠다 . (4월 부천,5월 평촌,6월 산본, 7월 구리)
• 7월말까지 1호기를 매수하겠다.
• 8월 2주안에 반드시 전세가를 빼겠다.
• 8월10일에 나에게 보상을 주겠다 ! ( 친구들과 호캉스 가기 )