[열반스쿨기초90기 2기세로2호기 등기치조_언제나행복]'투자의 최소조건 수익률보고서' 열반스쿨 3주차 강의후기

안녕하세요 언제나 행복한 인생을 꿈꾸는 언제나 행복입니다.

열반기초 3주차 주우이님의 강의의 키워드는 ‘수익률’ 이었습니다. 1~2주차의 너바나님의 투자의 시작에서 가져야 할 부분들과 투자원칙들을 배우고, 이어서 투자원칙 중 모두가 원하는 수익률을 높일 수 있는 방법들에 대해 배워보는 시간이 었습니다. 저의 인상 깊었던 내용을 정리해보면

• 투자의 최소조건 = 수익률 보고서

  • 투자를 하는 목적은 비슷한 돈을 투자해서 더 높은 수익을 얻기 위해서 일 것입니다. 부동산에서 수익률 보고서는  물건에 대한 가치를 알아보고 다른 물건들과 객관적 비교하는 중요한 도구가 될 것 같습니다.

     

• 앞마당 중요성

  • 앞마당은 수익률 보고서와 마친가지로 부동산 투자에 있어서 더 좋은 물건을 살수 있는 가능성이 높일 수 있는 중요한 자산인 것 같습니다. 본인이 발로 뛰어서 만들어 내린 결론이기에 앞마당이 많으면 많을수록 비교할 수 있는 대상이 많아지고, 더 가치 있는 대상을 찾을 수 있을 것입니다.

     

• 좋은 것을 싸게 사서 보유한다

  • 결국 우리가 원하는 수익률은 가치를 판단해서 가장 가치있고 , 저평가 되어있는 물건을 매수하고, 버틸 수 있어야 하는 투자를 해야하는것 같습니다.. 가치 있는 아파트를 찾기 위해 강의에서 배운 입지를 평가하는 기본기를 탄탄하게 다지는 것이 부자가 되는 방법인 것 같습니다.

     

현재 나에게 적용하여야 할 점은

• 마침표를 찍고 넘어가라

월부를 시작하며 길지 않은시 간이지만, 많은 내용들을 공부하고, 어설프게나마 임장을 다니고, 과제를 하면서 돌아보니 ‘분명 했었던 것 같은데..’ 잘 떠오르지 않았다. 강의 중 앞마당을 만들 때 ‘각각의 단계에서 충실하며 마침표를 찍어 놓는 것이 중요하다’는 말씀이 크게 와닿았다. 앞만 보고 달릴 것이 아니라, 배운 것과 느낀 것에 대한 복기와 ‘마침표’를 찍어둠으로써 나의 투자의 이정표를 찍어두어야 할 것이다.