[열기 90기 5래 5래 투자생활 할 조 _푸르] 수익률이란..(3강 후기)

안녕하세요

삶을 늘 푸르게

푸르입니다

3강은 주우이님의 수익률에 관한 내용으로 강의를 해주셨습니다

수익률을 생각하면서 조금은 초심으로 돌아가보니

해봤던 거고 할 수 있었는데 투자할 당시에는

적용하지 못한 게 많아서 아쉽구나, 더 좋은 투자를 하기 위한

노력을 계속해서 나도 눈덩이를 잘 키우고 굴리는 

투자자가 되어야겠다는 생각이 드는 강의였습니다

입지는 곧 수요로 연결된다.

놓치고 나중에 왜 여기 안 갔을까.. 후회하는 게 아닌 

더 확인하고 현장에 갈 수 있는 투자자가 되자!!

신축과 구축의 전고가 비슷했다면 구축을 골라야

나중에 땅의 가치를 찾아가면 더 큰 수익을 낼 수 있다 

강의를 들으면서 1호기 투자 때 저환수원리의 본질을 지켜야하는데

마음이 급해지고 체력은 떨어지고 단지에 빠지면서 더 넓게 보지 못해서

저평가 된 것을 고르지 못했구나 싶은 아쉬운 마음이 들기도 하였습니다.

A지역의 우선순위 단지들에 집중하고 현실적으로 가능한 후순위는 봤긴 했지만

후순위단지는 투자를 위해서 현장에 계속 가고 물건을 만들려는 노력은 하지 않고

A지역의 메인만 A지역이라 생각하고 A지역 투자되면 좋겠다 좋겠다면 하고, 

B지역으로 넘어갔던 기억이 떠올랐습니다

월부에서 처음 배웠던 투자의 본질을 기억하고 다음 투자에 적용하겠습니다

1. 힘들더라도 계속해서 앞마당을 넓힌다. 실력 증진이 아닌 더 좋은 투자를 위한 앞마당이라는 마음으로
2. 투자를 위한 노력을 계속해서 반복한다
3. 현장에 가고 더 많은 매물을 보고, 진짜 투자할 행동을 한다. 그래야 매물이 나오고 만들 수 있다
4. 하나의 매물에 매료되지 않고 Zoom out해서 투자할 수 있는 비슷한 금액대 단지들을 나열하고 놓친 건 없나 다시 본다(ex 6억짜리 아파트 10개 얘기했을 때, 현재 아파트가 젤 좋은가?)
5. 입지는 곧 수요이고 처음 배웠던 ‘직교학환공’으로 비교평가 하자
6. 지치고 힘들거다. 그치만 더 좋은 수익률을 위해 조금 더 하고 후회없는 투자를 한다
7. 덜 벌더라도 망하지 않는 투자를 하되 힘들다고, 이 정도면 되었다고 타협해서 투자하지 말자