{등산럽] 4강 후기

22년부터 투자- 주식투자  를 시작해서 세금 문제 대문에 법인도 만들엇고, 그러는 동안 농지연금이라는 것도 알게되어 타사이트통해 강의도 듣고 , 농업경영체도 만들고, 3월 중에 농지도 경매로 낙찰 받아서 농지경락대출을 진행중이고 

재개발 빌라 투자, 수도권 비규제지역, 지방 아파트 투자 강의 듣고 , 3월중 실제 경매 낙찰 받앗는데 이재명대통령의 대출 규제로 어쩔수 없이 주식을 팔아햐 하는 상황인데 하루 하루 트럼프 대통령의 패악질로 주식시장이 널 뛰기글 하니 답답한 마음인 상태 입니다 

작년 12월에 투자 수익이 최고엿을때 그때는 농지연금밖에 몰랏던 때엿어서 그 수익을 어떻게 알파 투자 해야 하는지 몰랏던게 아쉬운 점인데. 항상 후외하면서 더 발전해  왓으니 , 처음부터 잘하는 타입이 아니라 성실히 배워 나가는 스타일이라. 열기반을 통해 알파투자 를 위한 실준반도 신청햇습니다 

열기반을 신청하게 된 게기는 , 서울 아파트 - 한강벨트 아파트, 강남 아파트가 목표인데 서울에 대해 , 아파트에 대해 너무 몰라서 , 아파트 경매투자강의는 들엇지만 현재 실거주 의무 때문에 실거주 의무가 없는 아파트 경매애 낙찰가가 감정가 보다 높게 나오는 상황이라 경매로 피해 갈수 잇는 상황이 아닌상태이고 

아파트 투자를 제대로 갈켜 주는데가 월부가 유일한것 같아서 제대로 기초 부터 배워보자는 마음으로 공부를 시작햇습니다 

50대 중반의 전문직 자영업자라 카톡도 제대로 못 다뤄서 어리버리 얼타는 와중에도 조장님이 잘 도와 주셔서 과제도 할수 잇게 도와 주시고, 월부 나름의 문화에 대해 서도 설명해주셔서 어느정도 적응하는데 도움을 많이 주셧습니다 . 

  열기반 강의 들으면서 저환수 원리, 아파트의 가치 평가, 비교평가  독강임투인 이라는 용어도 들엇고 공부를 해야 돈을 번다는 신념이 잇는데, 어느 정도 컨셉이 맞아서 좋아습니다

앞의 강의들 보다 오늘 들은 4강 마지막 강의가 더 맘에 와닿더 군요 

누구나 어려울 때가 잇고 힘든때가 잇는데 인맥을 쌓는다 - 동료, 멘토를 얻는다 

중요한 일이라 생각합니다 

저희 조원들도 다들 좋으신 분들이라 50대 얼타는것도 잘 이해해 주셔서 감사히 생각 합니다 

제 책상에 붇어 잇는 포스트잇 - 이걸 왜 붇엿엇는지는 잊어 먹엇는데 

한달목표 4가지 엿네요 

1. 강의 수강-+ 과제완료 : 강의는 다 들엇고 강의 후기 작성 완료, 수익율보고서는 아직 뭐가뭔지 잘몰라서 다시 보고
2. 경매- 서울 수도권 비규제지 아파트 낙찰 받음 
3. 경매농지 검색 - 이건 운 좋게 검색하다가 경매로 낙찰 받앗고 , 23일 농지2호 경매 넣엇다가 패찰 

4. 조모임 4회- 임장가기 : 3회까지 참석 이번주 26일이 온라인 조모임 

   앞으로 6개월 게획- 낙찰받은 농지 - 농업경영, 낙찰받은 아파트 잔금치고, 이테리어 해서 매매까지(올해매매사업자등록함), 앞으로 수도권 은 규제나 비규제나 다 대출이 막힘, 지방광역시의 경우는 아직은 매매사업자 대출이 나온다니 향후 투자는 지방광역시 투자 , 

   따로 서울재개발 빌라투자  컨설팅후 강의 듣고 -투자방향 잡기 ,. 현재 공동투자로 서울, 수도권 빌라 투자중 - 빌라, 아파트 경매 물건분석 방법 익히기 

   주식투자의 수익을 현물인 부동산 투자로 일부 전환하기 가 목표이고 서울임장 서울 앞마당 3개 만들기