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26년 5월 돈버는 독서모임 <아주 작은 습관의 힘>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다.
2. 저자 및 출판사 : 너바나 / 알키
3. 읽은 날짜: 2026.03.28
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
* 내가 노동을 하지 않아도 돈이 들어오는 시스템을 만드는 것이 경제적 자유의 핵심
* 수익률보다 더 중요한 것은 리스크 관리이며, 조급함을 버리고 확신이 생길 때 투자해야 잃지 않는 투자를 할 수 있음.
* 책상 앞의 데이터만 추적하는 것이 아니라 현장에서 직접 발로 뛰며 확인한 정보가 진짜 수익을 만들 수 있음.
* 나만의 투자 기준을 확실히 하여 주변에 휩쓸리는 투자를 하지 말 것
STEP3. 책에서 깨달은 것
* 월급만으로는 생활은 가능하나 나의 노후까지 준비하는 데에 한계가 있으며, 반드시 자산이 스스로 일하게 만드는 구조를 만들어야 겠다는 필요성을 다시 한번 다지게 되었다!
* 완벽하게 준비된 때는 없으므로, 지속적인 공부를 지속하되 실전 투자를 통해 감각을 익히는 것이 중요하고, 공부 환경에서 벗어나지 않는 것이 중요하다고 생각했다.
* 가치 대비 가격이 낮은 '저평가' 물건을 고르는 안목을 키우는게 곧 실력이고 잃지 않는 투자의 핵심임을 다시한번 깨닿게 되었다!
STEP4. 책에서 적용할 점
* 불필요한 지출을 줄여서 투자금을 확보하고, 목표 금액이 모일 때까지 철저하게 가계부 관리 등을 통해 지출 점검하기
* 꾸준한 공부를 이어갈 것 (강의를 통해 선배님들의 지식을 빠르게 습득하고, 이를 나에게 어떻게 적용할지 계속 고민할 것, 책상에만 앉아 있지 않고 바깥에 실제 상황을 점검하는 임장을 생활화 할 것!)
* 가정-일-투자의 균형이 잘 이루어지도록 너무 한곳에만 집중하지 말 것!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
* p.23
과거의 삶은 후회해도 소용없다. 하지만 미래의 삶은 당신에게 달렸다.
10년 이후 당신은 어떤 삶을 살고 싶은가? 그리고 부모로서 당신은 자녀에게 여유롭고 희망찬 미래를 물려주고 싶은가? 아니면 밑바닥에서부터 고군분투해야 하는 삶을 물려주고 싶은가? 대부분의 부모는 자녀에게 궁핍함이 아닌 여유로운 삶을 남기고 싶지 않을까?
* p. 24
바로 지금이 당신이 미래를 바꿀 수 있는 가장 빠른 때이기 때문이다.
당신이 원하는 목적지에 도착하려면 무임승차를 할 것이 아니라 스스로 버스를 몰아야 한다.
* p. 26
핵심은 젊을 때 땀 흘리며 일해서 번 돈을 모아 그 돈이 당신을 위해 스스로 일하게끔 시스템을 구축하는 것이다. 그래서 당신이 은퇴하고 나서는 돈이 당신을 위해 일하도록 만드는 것이다.
근로소득으로 자본소독을 만들면 된다.
* p. 50
가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다.
자본주의 사회에서 원금만 지키려고 하는 방식은 결국 실패한 투자가 될 수 밖에 없다. 인플레이션으로 인해 원금이 계속해서 줄어들기 때문이다.
* p. 101
수익형 부동산에 투자하기 전 체크할 사항
1) 환금성
2) 수익률
3) 원금보전성
* p. 129
명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.
‘당신의 목표는 무엇인가?’
* p.152
투자 결정 전 자문해야할 다섯 가지
1) 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가?
2) 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가?
3) 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가?
4) 이 물건의 수익률이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가?
5) 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 바로 받을 만큼 매력적인가?
STEP6. 논의할 점
- 투자 시 반드시 고려해야 할 '입지의 절대 기준'은 무엇이라고 생각하나요?
- 요즘처럼 정책이 뒤숭숭한 상황에 나만의 투자 전략이 있나요?
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