[열반스쿨기초90기 2기세로2호기 등기치조_언제나행복]'가치와 타이밍을 알면 실패하지 않는다' 열반스쿨 4주차 강의후기

안녕하세요 언제나 행복한 인생을 꿈꾸는 언제나 행복입니다.

열반기초 4주차 자음과 모음님의 키워드는 ‘가치와 타이밍’, 그리고 ‘실전투자의 이해’ 이였던 것 같습니다. 1달 동안 1~2주차에서 너바나님의 투자의 시작에서 가져야 할 부분, 투자 원칙들을 배우고, 3주차 주우이님의 강의에서 ‘수익률을 높일 수 있는 방법’ 들을 배우는 시간이었습니다. 

1. 이번주 인상 깊었던 내용을 정리해보면,

• 가치와 타이밍을 알고 사면 실패하지 않는다.
  • 아파트를 매도를 하는 것은, 수익을 충분히 보았기 때문이다. 수익을 안정적으로 보기 위해서는 가치 있는 것을 가격이 싼 타이밍에 사야 한다. 어떤 타이밍이냐에 따라서 아파트의 경우 수익 여부는 크게 달라질 것이다.
• 아파트의 사이클 이해
  • 이해하기 쉽게 봄,여름,가을,겨울로 아파트 주기를 설명한 내용이 인상깊었다, 나 같은 초보자가 들어가기 투자하기 좋은 계절에 대해 이해하고, 과거 같은 주기에서의 특징들을 파악한다면 더 수익 높은 투자를 할 수 있을 것이다.
• 실전투자 프로세스
  • 임장- 매수 -전세- 운영- 매도의 과정을 이해하고, 각 과정에서 주의해야 할 것들과 판단 방법을 몸에 익혀서, 실제로 현장에서 적용할 수 있어야 할 것이다.
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2. 현재 나에게 적용해야 할 것

• 투자공부방법 = 독강임투인

지금나에게 느껴지는 당장의 조급함은 버리고, 배워서 노력한만큼 돌아온다고 생각하고 이제까지 제대로 해보지 않았던 독강임투인을 포기하지 않고, ‘익숙해질때까지 꾸준히’한다면 10년 뒤에는 목표한 자산에 도달할 수있는 투자자가 되어있을 것이라 생각한다.

3. 1달 회고, 목표설정

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)

   • 저는 내집마련으로 월부를 시작하고, 월부 환경안에서 조원, 선배님들의 조언을 들으면서 자산으로서 나에게 맞는 것은 ‘내집마련’보다는 ‘부동산 투자’라는 것을 느끼게 되었고, 이 강의를 통해 막막한 상황에서 ‘투자의 시작’을 어떻게 해야하는지를 배우고 싶었습니다.

      

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점)

   • 열반스쿨기초반을 듣고 가장 크게 도움을 받은 것은, 인생을 바라보는 마음가짐과 성장하는 방법에 대해 생각하게 된 것이 가장 크게 도움이 되었습니다. 부동산 투자를 떠나서 인생에서의 목표를 설정해보고 그에 따라서 내가 해나가야 할 것들을 생각하니, 일상에서 지루할 틈이 없고 더 노력하게 되는 것 같습니다. 강의에서도 말하지만 우리에게는 ‘돈’보다는 ‘시간’이 중요하고, ‘시간의 주도권’을 가지기 위해서는 내가 부자가 되어야만 한다는 것을 느끼게 되었습니다.

      

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

   • 3개월내에(상반기) 1호기 투자를 할것이고, 그 후에는 투자에 필요한 독강임투인과 재테크수업을 수강해서 투자에 필요한 것을 ‘습관’으로 만들 것입니다.

     - 상반기 내에 1호기 투자

     - 1달에 책 3권 읽기 

     - 앞마당 6개 만들기