안녕하세요
삶을 늘 푸르게
푸르입니다
1강은 잔쟈니 튜터님의 강의!!
지방 실전투자자의 노하우를 담아주신 강의였습니다
지방투자의 기준
지방 투자에서 공급 다음으로 중요한 선호도 판단
공급에 따라 투자범위가 바뀔 수 있다는 것.
선호 신축과 구축을 통해 상승의 흐름을 판단하고
후순위 단지를 통해 시장이 어느정도까지 왔고
시세트래킹을 통해 매매가 전세가 흐름을 보고
투자를 한다고만 생각했었는데 매도를 언제
해야할지 판단한다는 것을 배웠습니다
시장 진단과 더 좋은 다음 투자를 위해서
이전에 상승했던 도시에서 어떤 특징이 있는지 확인해서
다음 도시에 적용하는 방법을 배웠습니다
이전엔 적용한다고 생각은 했지만
어떤 걸 적용해야 하는지 몰랐는데
ㅈㅅㅂ ㅇㅊ, ㅅㅇㅇ ㅎㄴ ㅇㅇ, ㅇㅅ ㅈㅎ ㅇㅍㅌ ㅁㅈ
전고에 매료되는 것이 아니라 지역별 선호요소를(가치요소) 통해 더 저평가를 찾고,
Zoom out해서 내 앞마당에서 O억대 중 이게 최선인가? 를 생각해라
는 내용이 와닿았습니다
1호기 투자에 단지에 꽂혀서 Zoom out을 하지 못했었기
때문에 다음 투자에는 꼭 적용하고 현장에서 우선순위 단지부터
숙제처럼 훑어보는 게 아니라 진짜 살 노력을 물건을 만들려는
노력을 하면서 다음 단지로 넘어가겠습니다
어렵고 힘든 일이 있더라도 더 나아질 거란 확신을 가지고
목표를 향해서 나아가도록 하겠습니다
감사합니다
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