안녕하세요 허니쮸입니다
지투강의!!!
1강은 잔쟈니튜터님께서 해주셨는데
늘~ 튜터님 강의는 좋지만 이번에는 더 너무너무 좋았습니다
가장 와닿는 몇가지를 정리해 보겠습니다
26년1분기 지방아파트 키워드는 ‘전세가율’
전세가율이 오르면서 기회를 잡을 수 있는
지역들을 확인하고 우리는 어떻게 어떤 행동을
해나가야 하는지 알려주셨습니다
전세가움직임의 중요성!
지방은 전세가의 움직임이 시장상황을 이끄므로
앞마당 시세를 볼 때 매매가 보다 전세가가 얼마나 올랐는지 갯수는 어떻게
되는지등을 면밀히 살펴보는 것이 굉장히 중요하는 것을 알 수 있었고
내 물건의 매도 타이밍은 타 단지들의(후순위구축)의
전세가를 보고도 체크해볼 수 있다는 것을 배웠습니다
나에게 맞는 투자 방향성은? 수도권vs지방광역시
최근 많은 규제와 정책들로 시장상황이 많이
변하고 있는 가운데 동료들은 수도권을 바라볼때
지방을 바라봐야 하는 저는 조금은 조급한 마음이 들기는 했지만
어쨌든!! 본질은 '내 돈을 효과적으로 불려 더 좋은 자산으로
바꾸는 것'이란 것을 배웠습니다.
수도권이든 지방이든 투자할 수 있을때 내 상황에 맞는
투자를 해나가야 함을 다시 한번 상기시켜 주셨습니다
지방 투자 후 로드맵
1호기를 한 후에 체력적으로도 심적으로 너무
힘에 부쳐서 꽤나 힘들었었습니다.
이제와서 돌이켜 생각해보면 비전보드에 몇십억이라는
막연한 금액의 목표는 있었지만 단기-중기-장기적인
세부적인 목표는 없고 오직 1 호기만을 목표로 하고,
매수를 달성한 후에 대한 목표가 없었습니다.
다시 강의를 수강하고 최근에 스스로 생각을 많이하면서
목표와 방향성을 잡았습니다.
튜터님께서 명확한 목표와 방향성이 없다면 투자를 해도,
집 값이 올라도 헤매게 될거라고 말씀하신 뜻이 굉장히 와닿았습니다.
지금은 '어떻게 하면 이룰수 있을까?'만 궁리합니다!
매도의사 결정 기준을 케이스별로 설명해주셔서 너무 좋았습니다 :)
이해 쏙쏙!
튜터님의 가르침대로 가격이 오르기를 기다리며 향후 발생할
수 있는 리스크에 대응하고 매도 이후 자산을 불릴 수 있는 선택을 지속적으로
할 수 있는 실력을 갖춘 투자자가 되겠습니다!!
유익한 강의 진심으로 감사드립니다 :)
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