실전준비반 73기 1강 후기작성 하쿠쿠

저는 2025년 12월 자모님의 ‘3000만원으로 투자하기’ 수업을 계기로 월부에 들어왔습니다.
부동산에 대해 전혀 알지 못했던 상태라, 좋은 단지를 알려주셔도 임장이나 투자 개념이 잡히지 않아 막막함을 느꼈습니다.

이후 2월 재테크 기초반, 3월 열반 기초반, 4월 실전준비반까지 이어서 수강하게 되었습니다.
세 아이를 키우면서 시작하기에 늦은 것은 아닐지, 임장이 가능할지에 대한 고민도 많았지만 우선 해보자는 마음으로 시작하게 되었습니다.

4시간이 넘는 강의를 들으며 자모님의 열정적이고 꼼꼼한 설명 덕분에 ‘나도 할 수 있겠다’는 자신감을 얻게 되었습니다.
이번 수업으로 느낀 점을 정리해 보겠습니다.

1. 실행에 대한 다짐

가장 중요한 목표는 6개월 안에 반드시 실행하는 것입니다! (2026년 10월 안에 매수! 아자!) 
그동안 왜 실행하지 못했는지, 무엇이 저를 막고 있었는지를 돌아보게 되었고, 이제는 단순한 공부가 아니라 투자자 마인드로 생각하는 것이 필요하다고 느꼈습니다.

2. 초보의 첫 목표: 임장에 익숙해지기 

제가 사는 동네도 집 앞밖에 모르는 길치가 저입니다. 
임장은 막막하게만 느껴졌는데, 초보에게 가장 중요한 것은 임장에 익숙해지는 것입니다. 
처음에는 눈뜬 장님 같았지만 임장 루트를 짜는 방법을 구체적으로 설명해 주셔서 실행의 방향을 잡을 수 있었습니다.
또한 초보가 자주 하는 실수를 알려주셔서 시행착오를 줄일 수 있을 것이라 생각합니다.

3. 임장을 보는 관점

부동산은 단순한 정보가 아니라 사람들의 삶을 이해하는 인문학이라는 말씀에! 이렇게 멋진 말씀을. 감동. ㅠㅠ 
투자 지역에 사는 사람들의 생활을 상상하고, 사람들이 선호하는 단지를 분석하는 것이 중요하다는 점을 깨닫게 되었습니다.

4. 비교 분석과 기준

투자는 비교와 선택의 과정이며, 명확한 기준을 세우고 가치 중심으로 비교하는 것이 중요하다고 생각합니다.
타인의 말에 휘둘리지 않고 내가 직접 보고 분석한 것을 바탕으로 판단해야 하며, 
투자는 정답을 맞히는 것이 아니라 여러 선택지 중 가장 좋은 것을 선택하는 과정이라는 것을 알게 되었습니다. 

공부를 하면서도 놓치지 말아야 할 것은 가족과의 시간과 관계라고 말씀하시며 
가장 중요한 관계를 지키면서 가야 오래 지속할 수 있다는 말씀이 특히 인상 깊었습니다.

제 시작의 가장 큰 어려움은 주말에 남편에게 아이 셋을 맡기고 분당에서 대구까지 (크헑!) 가야 한다는 점인데 

가족에 대한 태도를 다시 생각해 보게 되었습니다. 

남편에게 지혜롭게 이야기하고 승락을 받길 바랍니다.. 

그리고 지금 저에게 가장 중요한 것은 “잘하는 것”이 아니라 “실행하는 것”입니다.
처음부터 잘하려고 하면 주저하게 되지만, 일단 실행하는 사람이 결국 경험을 쌓고 앞으로 나아간다고 생각합니다.
지금 저에게 필요한 것은 완벽함이 아니라 실행이라고 느꼈습니다.

 다짐/ 적용점
1. 나는 10월 안에 부동산에서 계약서를 작성할 것이다. 🔥🔥

2. 나는 임장이라는 것을 가볼 것이며, 임장을 일주일에 한번은 꼭 나갈 것이다. 

3. 임장 보고서를 일주일에 1개는 꼭 써본다.