[내마기 62기42조] 1강 후기

오늘도 감사한 하루를 살고 있는 크림1101입니다(^0^)/~

작년 7월, 내 인생이 하나의 마디로 꺾이는

정말 정신없고 힘든 시간이었습니다.

그때 쫓기듯 수강신청하여 정신없이 들었던 내마기.

작년말과 올해초 월부속에서 성장하며

다시 초심으로 돌아가기 위해 내마기를 재수강하게 되었습니다.

강의 시작부터 뼈 때려주시는 너나위님

자신이 없으니까, 귀찮으니까 내집마련 미루고 있는 거라는 지적

부동산을 못하는 건 감정적이어서 그렇다는 지적

(뼈 두르려 맞고 수강 시작^^;;)

1. 내집마련 원칙(시기와 범위)

• PIR 12이하, 전세가율 60%이상
• 인구감소 상관없음

2. 정의(그냥한다 vs 잘한다)

• 대출이 막히기 시작할 때가 상승장 초입
• 도시별 공급,, 2025년을 기준으로 공급이 확 줄어들었다. 공급이 없는 지역을 볼 것

3. 전략(잘하기 위한)

• 능력범위 유사한 사람의 성공사례를 따라한다(복제)
• 대출 보금자리론

4. 로드맵(목표-계획-시작)

• 시도단위로 큰방향 - 지역별 시세표로 구단위로 후보지역 - 후보단지 - 임보작성 - 내집마련

너나위님의 강의도 여러번 듣고

유튜브까지 모두 챙겨 보고 있었기에

충격들은 진즉에 다 받았음에도

이번에도 또 신선한 충격을 받았습니다

거시적인 관점에서 집값의 흐름을 보게 되었고

대출에 대한 인식을 새롭게 하게 되었습니다

특히 마이너스통장은 절대 안된다고만 생각하고 개념이 뭔지도 모르고 있었는데

제가 얼마나 좁게만 생각하고 있었는지 저를 돌아보게 되었습니다.

또한 만기 일시상환에 대해서도 새롭게 알게 되면서,

내가 대출이라는 레버리지를 전혀 활용 못하는 무지투성이임을 깨달았습니다.

“자본주의사회에서 성적표는 돈이다”

너나위님의 이 한마디에

저의 성적표는 어떠한가 생각해보게 되었습니다.

내마기로 다시 초심을 다지며

드림하우스를 위해

열심히 전략적으로 하루하루를 살아가야지

다시 가슴 뛰게 해준 너나위님 감사합니다