[실준 73기 2유가있는6십억부자되조 꿈꾸는부린이90] 실전준비반 1강 후기 - 무주택자의 설움, '앞마당'이라는 확신으로

안녕하세요.

실준 73기 2유가 있는 6십억 부자되조 

꿈꾸는부린이90 입니다.

칼바람이 쌩쌩 불던 시기의 재테기에서 열기에 이어 

벚꽃이 한창인 실준반까지 오게 되었습니다.

한 달 한 달 어찌나 빠르게 지나가던지

기초만 배우는데도 스케줄 따라가기가 쉽지 않았던 두 달 이었습니다.

그에 이어 투자자가 되기 위한 밑거름인 앞마당 만들기, 임장방법, 임보 작성법을 

배우기 위해 강의 신청을 또 하게 되었네요.

실준반 OT를 통해 빡빡한 한 달 일정표를 보고 좌절감 먼저 들던 저에게

우선 중도 포기 하지 않고, 열정을 잘 이어왔다고 격려를 해주고 싶습니다.

체력적으로, 심적으로 한계를 느낄 때 쯤 잘 하고 있다고 

수강후기를 보며 마음을 다독일 때를 대비하여 열심히 작성해 보려고 합니다. 

임장의 목적과 노하우

임장을 왜 해야하는지, 앞마당을 왜 늘려야하는지 구체적으로 알려주셔서 필요성을 알게 되었습니다.

그럼 잘하려면 어떻게 해야하는지, 직장, 학군, 교통, 환경, 공급 입지 요소별로 정리하고 

투자와 연결하여 임장을 다녀오고, 임장정리는 어떤 방법으로 하는지,

자모님의 경험에서 나오는 수많은 노하우까지 대방출 해주셔서

첫 앞마당 만들기를 앞두고 막막했던 마음을 조금이나마 해소할 수 있었습니다.

의심하지 않고, 실행할 수 있는 목표를 세우세요

다가오는 주말에 분임을 가게 되는데 왜 이렇게 떨리는지…

시간과 돈을 투자하여 가는 첫 타지역 임장지인데 결과물을 잘 가지고 올 수 있을지 걱정이 앞섰습니다.

“저항감이 들기 마련이다. 내가 잘하고있나? 이렇게 해서 될까? 의심하지 말라.”고 하셔서 

긍정 마인드를 가지고 내가 실행할 수 있는 목표를 구체적으로 세우고, 

조금은 가벼운 마음으로 그러나 결과물은 꼭 가지고 다녀오겠습니다.

가랑이가 찢어져야 성장합니다

사실 이번 달은 상황이 겹쳐 정말 가랑이가 찢어질 것만 같습니다.

전세 계약 만료보다 훨씬 앞당겨진 집주인의 조기퇴거 요청에 대응하며, 

새로운 전셋집을 구하고, 터무니 없는 보상금액을 조율하느라 머리가 빠질 지경이었습니다.

다행히 협의 끝에 이사비 일부를 지원받기로 하며 마무리 단계에 있지만,

대출과 잔금, 이사준비에 매주 임장까지 병행해야 한다는 생각에 걱정이 컸습니다.

하지만 가랑이가 찢어져야 성장한다는 말씀처럼, 

무주택자의 설움을 발판삼아 끝까지 과제를 완수하며 한걸음 더 성장해 나가겠습니다.

🔜 완수를 위한 정량 목표 설정

       - 임장 최소 4번 가보기, 임장보고서 당일 작성하기

       - 매일 시세 따기 (퇴근 후 30분)

       - 전임 경험 쌓기 : 최소 10번 해보기    

       - 매물 임장 최소 10건 해보기

       - 실제 투자가능한 매물 5개 뽑기

       - 임장 보고서 완성하기

       매일 2시간 이상 투자공부하기

       월부 커뮤, 조모임 통해서 투자동료 만들기

       긍정 마인드 가지기