- 부산 해운대구
가격이 빠졌다..하지만 전세가격은 아이러니하게 올랐다. 전세개수는 여전히 부족하고, 매매개수는 전체적으로 많이 늘었다. 매매가 생각보다 잘되지 않는 듯하다. 정책의 영향+전쟁 상황+높은 환율때문에 사람들이 매매를 주춤하는 것일까? 전세가 계속 부족하고 전세호가가 오르고 매매가격이 떨어진다면, 상대적으로 투자금이 덜 드는 시기도 잠깐 올 것 같다. 이런 시기가 흔치 않다고 배웠는데, 어떤 흐름은 보일지 지켜보자.
중동 해운대롯데캐슬스타 VS 센텀 더샵센텀파크
연식이 꽤 많이 차이나는데도 불구하고, 입지가 더 좋은 더샵센텀파크가 더 높은 가격대를 보여준다.
해운대는 확실히 입지의 힘이 있다. 반면 해운대동일, 센텀현대 등 후순위 단지들은 정말 움직임이 없다. 후순위 단지들까지 움직이지 않은 걸 보니, 아직 상승장 끝자락은 아닌것 같다.
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