[실준 73기 10조 아들둘] 1주차 강의후기

[제목] 나무가 되기

 26년이 되고 벌써 3개월이 지나고 벗꽃이 피는 봄이 되었습니다.

작년에 실준반을 시작할 때 첫 임장을 하며 벗꽃길을 걸었던 추억을 되새겨 봅니다.

“25년 생일선물은 1호기"였던 확언을 완료하고 

“26년 생일선물은 2호기”라는 확언을 시작으로 

자모님의 강의를 수강할 수 있어서 너무나 감사합니다.

임장과 임보력이 약한 아들둘은 

자모님의 말씀대로 ‘10~15%만 상승시키기’를 목표로 

이번 실준 1달을 달려보겠습니다.

 가장 중요한 투자 결정 사고 프로세스

 1. 투자할 만한 가치 확인

 2. 가격과 투자금 대비 적절한 단지인가?

 3. 감당가능한 투자인가?   // 모든 조건이 ok되는 투자물건을 고르기!

=> 절대 잊어서는 안되는 사고 프로세스를 다시 세기고 투자공부를 이어 나가겠습니다.

 2호기 투자 준비를 하는중이라 비규제 앞마당을 늘리고 있는 중입니다.

땅의 가치에만 매몰되어 있다보니 비규제 지역의 땅의 가치들이 어렵게 느껴지고 

이러한 땅에 구축들만 집중하다 보니 

‘이게 맞나?’ 라는 생각들이 혼란스러웠습니다.

땅의 가치로만 판단을 하려하니 마음이 내키지 않았고 

이 지역 사람들이 과연 아무리 역세권이라도 이런 구축들을 선호할까? 

라는 뚜렷함을 찾을수가 없었습니다.

이번에 강의를 들으며 3040 세대들의 신축 선호에 대한 언급을 자주 주셨는데 

상품성에 대한 부분을 배제하고 투자 판단을 하려고 했었구나 

라는 생각이 들었습니다.

현재 내가 보고있는 지역들은 수도권이라 하더라도 

땅의 가치가 떨어지고 그 지역에 거주하는 사람들의 신축 선호가 더욱 두드러질 수 밖에 없으며 

담배꽁초 투자로 접근해야 하는 만큼 전세가 상승이 중요하기에 

기존에 가장 중요하게 생각했던 역세권 + 상품성의 가치 비중을 더 높여서 판단을 해야겠구나!

라는 중요한 가르침을 깨달았습니다.

 해나갈 것들을 정리해보면,

<시간관리>

- 목실감을 통한 원씽정리

-가족과의 식사 시간에는 대화에 집중하기

<습관관리>

-미라클 모닝(요가 or 수영) 루틴 만들기

 → 나 자신과의 대화에 “한다. 할 수 있다. 해낸다.” 추가하기

-매일 저녁 투자공부 또는 임보 시간 확보하기 

  → 보상 만들기) 임보 쓴 날만 유투브 시청

-주 2회 임장(주말*1회, 주중*1회) 늘려서 실행하기

 → 보상 만들기) 임장시 또는 임장 후 꼭 먹고싶었던 음식 돈걱정 없이 먹기

***보상은 크게 하는 것이 아니라 자주 할 것!***

<멘탈관리>

-독서 후 독서록 꼭 쓰기

-조원들과 동료들께 댓글이나 카톡을 통한 감사와 격려하기

-부모님께 주 1회이상 영상통화 하기

 이번 강의를 들으며 아직 떨쳐버리지 못 한 저항감을 버리고 

묵묵히 해 나가는 하루하루를 만들어 보겠습니다.

평생을 순진하고 순하게만 살아오신 아버지가 항상 하시는 말씀이 

“세상이나 남들을 귀하게 여기고 도와주고 살면 

그 덕이 다 자식들이랑 손자들한테 갈거라고 믿는다.”라고 하셨습니다.

그런 아버지의 마음이 호혜의 순환고리 였던 것 같습니다.

그런 부모님이 계셨기에 제가 지금이라도 이렇게 월부를 만나 공부를 하고 

마음을 잡아가며 살아 가고 있다는 생각이 듭니다. 

저도 이제 부모가 되었기에 

호혜의 순환고리를 위해 최선을 다 하겠습니다.

흔들리더라도 내가 피울 꽃과 열매에 집중하는 나무가 되겠습니다.

 이렇게 훌륭한 강의를 해주신 자모님과 

귀한 커리큘럼을 베풀어주시는 월부에 깊은 감사를 드립니다.