대전의 강남 서구 둔산동!. 유성구와 도안신도시.

직장, 교통, 환경, 학군이라는 요소를 두고 땅의 가치와 건물의 가치를 판단해 나아가는 부동산 투자에서, 수도권은 강남역과의 거리비교를 통해 투자지역의 선호도 판단을 했다면, 지방은 지역별 특징을 정확히 알아야지만 이해하고 투자가 가능할 것 같다라는 생각이든다. 전고점 가격수준과 현재 해당지역 대장아파트와 그외 아파트의 매매가와 전세가의 가격흐름을 두고 선호도와 입지를 판단해 보려 할 때, 어느정도 가격에서 나타나는것 같다.

지난주 분임에서 신축위주로 상권과 분위기를 보려고 노력 했었고, 그 중 눈에 들어왔던 복수센트럴자이아파트와 도마e편한세상아파트의 전임을 한 결과, 전세가가 낮아서 투자로는 힘들다고 하니 이시점에서 어떻게 전세를 맞추고 신축아파트를 매매할 수 있을까란 고민이 든다.